建筑成本目前正飙升

正如上面有人所说，目前几乎所有的太阳能安装工都很忙，如果有空的话，报价通常也非常昂贵。

我们当地的一家供应商目前手头有160个请求，两个安装团队预计等待时间为一年或更长（从询价开始，约8个月从订单起）。去年交货时间是一个因素，现在等待安装工的时间更长。 价格例如为净价21,500欧元，包含9.84千瓦峰值/7.7千瓦时储能，安装完成并注册，含脚手架费用。2024年起增值税免除——因此实际上已经太晚了。

在一个大型优惠平台上，目前有一个自装套件出售，包含25块410瓦的组件，总容量为10.25千瓦峰值，逆变器，9.6千瓦时的储能和智能电表，价格为13,200欧元。储能部分大约按5,000欧元扣除，材料费用约为8,200欧元，即每千瓦峰值约800欧元。另加线路费用、安装套件（大约每千瓦峰值100欧元）和人工费。

我不知道你们对光伏有什么问题。

在一个大型特价网站上，目前有一个自装套件，包含25块410瓦的模块，总计10.25千瓦峰值，逆变器，9.6千瓦时储能装置和智能电表，售价为13,200欧元。去掉大约5,000欧元的储能，材料费用约为8,200欧元，即每千瓦峰值约800欧元。还要加上线路、安装套件（大约每千瓦峰值100欧元）和人工费用。

你说的是那个以T开头，网页是绿色的吗？

上次那个带轨道、电缆和逆变器的10千瓦系统，提货价是6300欧元。

Jasolar模块
Grovatt逆变器
等等。

鉴于贷款利率上升和材料成本高昂，房地产买家和建筑商目前在住房市场上需要准备更多资金。根据房产融资公司Hüttig & Rompf的新数据，2021年自住购房者平均出资超过111,000欧元用于建造或购买房产，去年这一金额增长了四分之一以上，达到近140,000欧元。2022年最后一个季度，该公司所撮合的房产平均自有资金达到近149,000欧元。

据Hüttig & Rompf称，建筑商和买家的自有资金比例占总费用的比例由2021年的20%上升至去年近25%，平均总费用为562,000欧元。2022年最后一个季度，这一比例已达到28%。 “这是因为银行在过去几个月显著提高了贷款条件，借款人必须提供更多自有资金，才能以合理的条件获得贷款批准。” 许多银行在利率上升和高通胀的背景下更加严格审查贷款申请，并提高了生活费用的标准金额。

老实说，我并不认为如果现在加强审查有什么不妥。不是每个人都能也不应该承担任何想要的融资。银行在这里扮演了扫兴者的角色，必须保护一些有“害怕错过”（FOMO）心态的客户免受他们自己的伤害。

看看最近那个帖子，那里有人月收入5千或6千欧元，却想承担3千欧元的月供。

当前建筑成本：

拆除旧抹灰，拆除窗台，全部清理，14 欧元 / 平方米
涂抹基层抹灰，涂抹面层抹灰，腻子，刮腻子，打磨，石灰水泥 Q3：62 欧元 / 平方米
地面找平层至少 5 厘米，含边缘隔音条：41.7 欧元 / 平方米
地板隔热（老建筑），WLG 035，由于地窖拱顶不同高度：55 欧元 / 平方米