Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Actualmente en todos los medios:

En los sitios de construcción alemanes, los precios han subido tan rápido como no lo habían hecho en más de 50 años. Según la Oficina Federal de Estadística, en mayo los precios de los servicios de construcción, incluido el impuesto al valor agregado, fueron un 17,6 por ciento más altos que un año antes. Fue el aumento más alto desde mayo de 1970, cuando en el período anual habían subido un 18,9 por ciento, según informó la autoridad el viernes. En el mes anterior de informe, febrero de 2022, el aumento fue del 14,3 por ciento.

Las razones son materiales escasos y caros, así como una alta demanda. El aumento de precios fue especialmente fuerte en trabajos de construcción metálica (+23,6 por ciento) y trabajos de concreto (+23 por ciento). Se registraron aumentos por debajo del promedio en trabajos de tierra (+14,8 por ciento) y trabajos de albañilería (+12,8 por ciento).

Muy esclarecedor también es el análisis de los últimos 10 años

Siempre no sé si debo quejarme o alegrarme de que todavía puedo construir una casa (hacer que la construyan) :rolleyes:

Lo volví a hacer yo mismo y más aire hacia donde lo necesito, y entonces estuvo silencioso y el cambio de aire ahora es 0,3 más que suficiente.

¿Con qué hiciste la medición tú mismo? ¿Pudiste pedir prestado el aparato en algún lugar o...?

Nunca sé si debería seguir quejándome o alegrarme de que todavía sea capaz de construir una casa (o hacer que la construyan) :rolleyes:

Todavía estoy esperando a que 1. la casa esté terminada y 2. también al precio acordado. En estos casos siempre me da un poco de miedo que en algún momento el contratista general venga con el §313. Pero si todo sale bien, realmente acabamos de lograr construir la casa justo antes de que la ventana se haya cerrado por primera vez.

¿Cómo quieres decir eso del sensor?

Existen los llamados sensores VOC (ver motor de búsqueda) o productos correspondientes que supervisan y muestran permanentemente la calidad del aire interior.

Desde hace unos años, por ejemplo, tengo el sensor de calidad del aire Netatmo (con integración HomeKit), que actualmente tengo en el nuevo ático de la casa...

En todas las habitaciones de la casa tengo los Bosch Twinguards (también HomeKit), que funcionan como detectores de humo y al mismo tiempo muestran la temperatura, humedad y calidad del aire interior. Con ellos se puede supervisar muy bien la calidad del aire o ver cómo cambia cuando hay personas en la habitación. Por ejemplo, cómo empeora la calidad por la noche en el dormitorio o qué tan rápido vuelve a estabilizarse al óptimo después de levantarse y de una ventilación controlada continua del espacio habitable...

Todavía estoy esperando a que 1. la casa esté terminada y 2. también al precio acordado. Con estas cosas siempre me da un poco de miedo que en algún momento el contratista general aparezca con el §313. Pero si todo sale bien, realmente acabamos de terminar la construcción de la casa justo antes de que se cerrara la ventana.

Descarto completamente ambos casos, por un lado no depende de mí y por otro lado seguramente dormiría peor si me preocuparan esas cosas. No soy nada crédulo, pero actualmente tengo que confiar en el contratista general o en el proyecto. Realmente estoy contigo en eso, pero sólo me preocuparé cuando llegue el momento :D
Además, he revisado el contrato de nuestro contratista general, artículo por artículo, y había tanta tontería que no tiene lugar en un contrato de construcción, estoy seguro de que no tienen el Código de Construcción en la oficina (sí, me lo estoy diciendo para sentirme mejor :p)

Contrato y confianza están bien y son importantes, pero si económicamente ya no es viable, pues no sirve de nada. Es como con el gas. Si alguien al principio de la cadena tiene que trabajar de manera no rentable, a medio plazo afecta a todos los que están detrás. O bien por quiebra o por ajustes de precios. En caso de quiebra, tiende a ser ambas cosas. Y uno tampoco necesita tener un [Baugesetzbuch] si la [Handwerkskammer] en su revista para miembros publica los primeros artículos sobre cómo hacer valer los precios ;)