Apport personnel - comment le présenter au financeur ?

Pardon, mais tu es j’espère bien familiarisé avec le terme "Schlüsselfertig". Et l’impatience n’est pas forcément une bonne base. ;)
Cordialement, Sigi

eventuell wände spachteln

Si on ne l'a jamais fait, c'est vraiment un travail de m... C'est pourquoi on calcule généralement aussi 70 % du temps de travail, parce que ça prend simplement beaucoup de temps.

À l'origine, nous avions prévu de lasurer nous-mêmes nos plafonds en bois visibles (complètement au rez-de-chaussée et à l'étage jusqu'à la panne faîtière). Il y a quelques semaines, nous avons alors calculé quelle surface cela représentait et sommes arrivés à environ 400m². Maintenant, nous faisons finalement appel à un peintre :).

naja, la femme au téléphone disait que tout serait fait sauf les murs et les revêtements de sol dans l'exécution clé en main. malheureusement, cela varie d'une entreprise à l'autre. ici, par exemple, les installations sanitaires + l'installation sont comprises, ailleurs pas. ohh les plafonds en bois ont l'air jolis mais quand je lis ça, je me sens aussi tout autrement^^

ben, la dame au téléphone a dit que tout serait fait sauf les murs et les revêtements de sol dans l’exécution clé en main. Malheureusement, cela varie d’une entreprise à l’autre. Ici, par exemple, les installations sanitaires + l’installation sont incluses, chez d’autres non. Oh, les plafonds en bois ça sonne bien mais quand je lis ça, ça me fait un peu peur aussi^^

Fais-toi faire des devis pour ta propre prestation.... tu auras alors un "prix indicatif" d’un professionnel. Ce n’est pas très agréable pour le peintre / le poseur de parquet mais bon...

ben, la femme au téléphone a dit que tout sera fait sauf les murs et les revêtements de sols dans l'exécution clé en main. malheureusement, cela varie d'une entreprise à l'autre. ici, par exemple, les installations sanitaires + l'installation sont incluses, chez d'autres pas. ohh les plafonds en bois ça sonne bien mais quand je lis ça, ça me fait bizarre aussi^^

Ça a l'air bien - mais ce n'est que la moitié de la vérité.
Si tu n'as pas les carreaux inclus, ils ne montent généralement pas les sanitaires. Si tu n'as pas les murs inclus, les huisseries et les portes non plus,...
Je te conseillerais de te renseigner sur ce que tu devras vraiment faire toi-même à la fin.

Lors de travaux de sol en auto-exécution, il s'agit souvent de la zone indiquée sur le plan. Sans carrelage, il est en effet impossible de fixer les installations sanitaires, qui sont donc souvent déjà posées. Carreler soi-même est aussi une affaire délicate pour les non-initiés.

Tout le monde le dit d'une certaine façon, mais pour beaucoup de salariés c'est n'importe quoi, car ils ne gagnent pas plus même avec des heures supplémentaires (par exemple en temps de travail basé sur la confiance). En revanche, c'est vrai pour les indépendants.

Peu de personnes ont un temps de travail basé sur la confiance et je peux noter chaque minute. En outre, ce n'est pas forcément des heures supplémentaires, mais des congés non payés (ce que j'ai d'ailleurs écrit et que tu as habilement évité de citer). Le congé payé est aussi possible, mais durant les 6 semaines maximum on ne fait pas grand-chose de conséquent, et après la fin des travaux, il faut aussi des vacances pour « se remettre » et on est complètement épuisé. De plus, chez les entreprises de construction qui proposent tout en formule tout compris, elles ne rendent presque rien si tu souhaites faire toi-même le corps de métier.

En tant qu'artisan non qualifié, il faut aborder les travaux en auto-exécution avec une extrême prudence. On se surestime très, très, très vite. Même les travaux obligatoires sur les murs dépassent assurément les capacités d’un homme ou d’une femme seuls. Nous aurions dû tapisser et peindre environ 500 m² de surface. Nous avons finalement confié cela au peintre de l’entreprise de construction. Nous avons nous-mêmes travaillé uniquement les revêtements de sol et avons malgré tout eu besoin de tout un week-end complet entre le séchage de la chape et l’emménagement, incluant l’aide d’un professionnel (menuisier avec plus de 30 ans d’expérience dans ce genre de travaux) ainsi que d’autres aides manuelles.

Pour l’installation électrique, on peut encore faire soi-même 2-3 choses, comme par exemple le réseau ou les câbles pour haut-parleurs. Ces tâches ont peu à voir avec l’installation proprement dite et il n’y a aucune raison d’exclure la garantie.