Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

"Uno" en el sentido de "yo" tiene mucha esperanza en eso. No puedo entender esa queja tuya ni la de otros constructores. Puedes sentirlo como "imponer a la fuerza", pero por favor entiende que construir es un lujo máximo y que la instalación fotovoltaica probablemente sea el único oficio que se amortiza por sí mismo.

La instalación posterior dentro de x años a partir de la ocupación del edificio tal vez sería una solución. O ¿piensas que la empresa de fotovoltaica, el buen samaritano, piensa "ah, tienen que hacer una fotovoltaica... no voy a cobrar nada extra porque el contratista está bajo presión y no puede hacer otra cosa"? ¿Y de dónde va a venir el material si ahora mismo, sin obligación, opcionalmente no hay oferta, o hay una con precios exorbitantes o la ejecución es en 2 años? Como CL dice con gusto, "el mercado lo arreglará". Alta demanda con poca oferta... ¿qué sale de eso seguramente también lo sabes tú solo?

Exacto, un egoísta viviendo en lujo que quiere construir una casa con el dinero que ha ganado en lugar de tirárselo a alguien que posee varios inmuebles y vive en una villa... ¿Cómo puedo?

Volviendo a la obligación de la instalación de [Photovoltaik]. ¿Qué pasa si la [Photovoltaik] solo estará disponible en más de 20 meses? Dejando de lado el precio. ¿Debe entonces detenerse la construcción o se puede entrar a vivir de todas formas? Yo también estoy a favor de la obligación de instalar [Photovoltaik], pero ¿cómo se debería implementar si hay falta de materiales? Esta seguramente persistirá por un tiempo (política de Covid en China, guerra, etc.). Y la demanda inevitablemente aumentará debido a la obligación. ¿Cómo se verá entonces la implementación en la realidad?

En BW está regulado de la siguiente manera:

§ 10
Criterio de examen
Los propietarios de la construcción deben asegurarse [...]
Si existen indicios de incumplimiento de obligaciones, la autoridad competente puede someter el proyecto de construcción a una inspección visual. Si se constata un incumplimiento de obligaciones, la autoridad competente informa al propietario sobre estas obligaciones y establece un plazo adecuado para su cumplimiento posterior.

Básicamente, inicialmente dependerá de las indicaciones de los vecinos o de controles aleatorios de la oficina de urbanismo.

En BW está regulado de la siguiente manera: En esencia, todo se basará primero en las denuncias de los vecinos o en inspecciones aleatorias del departamento de urbanismo.

Gracias por la información. Entonces esperemos que las autoridades ajusten el plazo adecuado a las condiciones del mercado.

Supongo que no afecta la construcción pero sí impone plazos con sanciones.

Aquí en la zona también tenemos una obligación de fotovoltaica y desde hace años hay propietarios que no les importa... ¿quién controla eso?
Si das un pedido, en mi opinión también debería estar claro que no se ha olvidado nada.

Por lo demás, no creo en la escasez permanente de materiales. La expansión en Alemania no es muy relevante en el mercado mundial. Si acaso no es SMA el que está en el inversor, ¿qué importa?