निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

पूरा ओवरटाइम भुगतान करना कर संबंधी कटौतियों की वजह से आम तौर पर ज्यादा फायदेमंद नहीं होता।

स्वयं कार्य करने की तुलना बाहरी ठेके पर देने के मामले में कई बातों का ध्यान रखना पड़ता है। यह फायदे का होता है, लेकिन अक्सर उतनी मात्रा में नहीं जितना सोचा जाता है। मशीनों की जरूरत होती है, छोटे मात्रा के लिए अतिरिक्त शुल्क देना पड़ता है, अतिरिक्त परिवहन खर्च होते हैं, कम से कम दोगुना समय लगता है और अक्सर सामग्री लागत भी ज्यादा होती है।

यदि 2 से 3 साल तक निर्माण करते हैं तो अक्सर 30,000 यूरो से ज्यादा किराया खर्च हो जाता है, जिसे पूरी तरह से नहीं बचाया जा सकता।

यही तो समस्या है। समय दबाव बनाया जाता है और त्वरित निर्माण के लिए संबंधित निर्माण प्रक्रियाओं को पूरा किया जाता है। मुझे ऐसा कुछ स्वस्थ नहीं लगता। और पूरी विकास दिशा उन निर्माण विधियों की ओर जा रही है, जिन्हें अब लगभग कोई व्यावसायिक दक्षता की आवश्यकता नहीं होती। रिगिप्स (गिप्सकार्टन) के साथ निर्माण भी ऐसी ही एक विधि है। गिप्सकार्टन, गिप्सपुत्ज़, अन्हाइड्रिटेस्ट्रीक, ये सब ग्राहक के लिए खराब निर्माण सामग्री हैं और निर्माण कंपनी के लिए अच्छे हैं।

WDVS, स्टायरोपोरडैमंग, निर्माण कंपनी के लिए अच्छे, ग्राहक के लिए खराब।

क्या एक निर्माणकर्ता को वास्तव में पता है कि मोर्टार, एस्ट्रिक, प्लास्टर, पेंट आदि के साथ इस तरह के एक भवन में कितना पानी डाला जाता है। यह हजारों लीटर होता है। और यह कहीं जाना होता है। हाँ, इतनी कम समय के भीतर कहां जाना होता है? वे फिर पत्थर, जमीन और छत में छिप जाते हैं।
फिर सब कुछ रासायनिक भौतिकी के माध्यम से बंद कर दिया जाता है और अंत में नमी अपना रास्ता बाहर की ओर ढूँढती है। अचानक फफूंदी लगने लगती है।
आधुनिक हीट पंप की वजह से ठीक से घर को गर्म भी नहीं कर सकते। और भाप रोधी परतों, हवा-रोकथाम टेप, खिड़कियों और दरवाज़ों की वजह से अचानक घर निर्माण फोरम में चर्चा होने लगती है कि कैसे अटारी में फफूंदी से बचा जाए।

यहाँ से आश्चर्यचकित होना बंद ही नहीं होता। सच में।

पहले लोग वसंत ऋतु में काम शुरू करते थे, अगली सर्दियों में छत लग जाती थी और कच्चा निर्माण फरवरी में, जब नमी सबसे कम होती है, प्राकृतिक तरीके से सूख जाता था। ऐसा हर घर में होता था और निर्माण प्रक्रिया उसी के अनुसार होती थी। आज निर्माण प्रक्रिया मौसम के अनुसार कोई खास महत्व नहीं रखती। बस निर्माण होता रहता है। चाहे जब भी हो।

पहले सब कुछ बेहतर था। या फिर नहीं? शायद यह अलग था। लेकिन दोनों ही कारणों से किसी को अच्छी गुणवत्ता को छीनने से नहीं रोका जा सकता। आजकल तकनीक और सामग्री का चुनाव इतना बड़ा है कि यह बहुत जटिल हो जाता है।

खुदाई का काम आज明显 आसान हो गया है। DIY करने वालों के लिए जानकारी भी पहले से बेहतर है। लगभग सभी प्रक्रियाएं और तकनीकें अधिक या कम विस्तार से फोरम और वीडियो निर्देशों में समझाई गई हैं। सभी चीज़ें खरीदने के लिए उपलब्ध हैं, जैसे कि सामग्री, उपकरण, मशीनें। इसके लिए विकल्प बहुत बड़े हैं और कई चीज़ें सस्ती कीमतों पर या इस्तेमाल की हुई भी मिल जाती हैं।

आज का निर्माण सामग्री व्यापार पहले की तुलना में काफी बेहतर है। इसलिए वहाँ अब पहले से कहीं अधिक विकल्प हैं। आज अमेज़न पर वह सब कुछ उपलब्ध है जो पहले केवल विशेषज्ञ दुकानों का एकाधिकार था। मैं आज पूरे यूरोप में बिना कस्टम ड्यूटी के खरीदारी कर सकता हूँ और जैसे कि पोलैंड या हंगरी में भी बहुत सस्ते दामों पर खरीद सकता हूँ।

पहले गाँव में एक प्रशिक्षित मास्टर होता था, जो निर्माण में मदद करता था और सब कुछ दिखाता था। भुगतान हमेशा सीधे टैक्स मुक्त होता था। यह सभी के लिए शारीरिक रूप से बहुत कठिन था, लेकिन इंटरनेट पर हर कदम की जानकारी लेने से कई गुना आसान था। तब बस किया जाता था और नतीजा आमतौर पर बढ़िया होता था।

आज के समय में समय की कमी के कारण अक्सर घटिया काम होता है। पुनः काम करने और जांच करने का बोझ संभालना मुश्किल हो गया है। जो पैसा वहाँ खोता है, वह कोई वापस नहीं देता। पहले ऐसा नहीं होता था।

सस्ते सामग्री के दाम और अच्छे कारीगर लगभग नहीं मिलते। कुल मिलाकर मैं वर्तमान स्थिति को इस देश की अब तक की सबसे कठिन निर्माण स्थिति मानता हूँ। केवल मेरी दादी की युद्ध के बाद की कहानियाँ इसे पार कर जाती हैं।

मैं निश्चित रूप से 80 के दशक में निर्माण करना पसंद करता बजाय वर्तमान के। लेकिन कौन इसे चुन सकता है। कठिन शारीरिक मेहनत मुझे अच्छी लगती है, मुझे यह बहुत पसंद है। परन्तु मानसिक तनाव और अक्षम और अविश्वसनीय निर्माण कंपनियों के आयोजन ने मुझे वर्षों ज्यादा बूढ़ा कर दिया है। यह घिनौना है। दोहरी आय वाली परिवार की जिम्मेदारी भी इसके ऊपर आती है। यह भी तब अधिकतर अपवाद था न कि नियम।

मुझे लगता है तुम्हें फिर से "जमीन पर आना" पड़ेगा :D
तुम बहुत उच्च स्तर पर शिकायत कर रहे हो, क्या तुम्हें यह समझ में आता है - या नहीं? जो लोग यहां बनाते हैं, वे उन कुछ खास लोगों में से हैं जो यह कर सकते हैं। आभारी हो कि तुम बना सकते हो और बाद में कम से कम एक छत अपने सिर के ऊपर होगी, रोज गरम खाना प्लेट में मिलेगा और एक शांतिपूर्ण माहौल (यूरोप) मिलेगा। इसके साथ ही मनोरंजन की सुविधाएं हैं जो देखने लायक हैं, शिक्षा तक पहुँच है और स्वतंत्र अभिव्यक्ति का अधिकार है। मुझे उल्टी आ जाती है जब मैं यह हमेशा दोहराई जाने वाली शिकायतें और कराह सुनता हूँ। हालांकि मैं कभी-कभी इसमें थोड़ी देर के लिए शामिल हो जाता हूँ, लेकिन मुझे ऊपर लिखे हुए बातों का हमेशा पता रहता है ;)