Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Recientemente compramos una casa construida en 1977. No estaba modificada, lo que se había hecho, lo realizaron buenos artesanos. Actualmente la estamos poniendo en buen estado en cuanto a aislamiento, electricidad, saneamiento, etc. Excelente ubicación, para mi pequeña familia una distribución estupenda, vecinos agradables que conocemos desde hace tiempo (han vivido en la calle durante 20 años). Se debe tener claro que los costos de materiales también juegan un papel decisivo. La autogestión en electricidad y agua me parece demasiado arriesgada. Para nosotros todo encaja, las casas nuevas con datos similares (120 m² de superficie habitable, 250 m² de terreno, pero sin sótano, sin garaje) se vendieron aquí hace poco (febrero de 2022) por una locura de 850 mil euros. Nosotros no llegamos a ese precio con nuestra casa, pero tampoco es una construcción KFW de ningún tipo, aunque tampoco es un barracón de chapa.

Mi vecino construyó en 2020 un bungalow en EL de 125m2 por 200k.
Buen terreno de 700m2 y el precio está entre 70-90€/m2, pero hay que ponerlo en perspectiva.
Incluye costos adicionales de construcción, terreno, etc.

Solo en GruBo el precio por metro cuadrado está alrededor de 1.000€/m². No se hace nada, se paga. Y las zonas bonitas hace tiempo que están construidas. Está más bien cerca de la autopista, tranvía y otros generadores de ruido.

Sí, cerca de Múnich en Baviera, ahí ya el terreno hace la diferencia. Los salarios son igualmente correspondientes; si aquí un trabajador de mantenimiento de calles puede amortizar su casa unifamiliar con 650/mes, eso ha sido sentido como un lujo.

También los sueldos de los artesanos son correspondientes ;)