建筑成本目前正飙升

我部分也不理解那些要求。有些人的说法听起来，好像所有老房子都像贫民窟里的铁皮屋一样生活质量低。:)

我们最近买了一栋建于1977年的房子。没有乱改动，做的都是很好的工匠。我们现在正在把它提升到一个不错的标准，关于隔热、电气、卫生设施等等。位置很好，对于我的小家庭来说布局非常好，邻居也很友好，我们已经认识很久了（在这条街住了20年）。您应该明白，材料成本在其中起着关键作用。自己动手做电气和水管工作对我来说太冒险了。我们觉得一切都合适，类似条件的新房（120平方米住宅面积，250平方米土地，但没有地下室，没有车库）最近（2022年2月）还卖到了令人疯狂的85万欧元。我们这房子肯定没达到那个价格，但也不是KfW认证的什么节能房，同时也绝不是铁皮屋。
新浴室、新客用卫生间28,000欧元，隔断工5,000欧元，阁楼椽间隔热5,000欧元，带网络和足够插座的新电气系统16,000欧元，顶楼房间隔热8,000欧元，客厅窗户更换3,000欧元（其他还好），电动百叶窗6,000欧元。加起来所有费用大约是购房价格的20%，如果你要装修老房子，这必须清楚。你也得学会妥协，不过新房也没什么不同。

我们最近买了一栋1977年建造的房子。没有被糟糕改造，做的事情都是由优秀的工匠完成的。我们正在把它的隔热、电气、给排水等方面提升到一个好的水平。位置优越，布局对于我小家庭来说非常合适，邻居也很友好，我们已经认识很久了（在这条街道住了20年）。人们应该清楚材料成本在其中也起着决定性的作用。自己动手做电气和水管对我来说风险太大。对我们来说一切都合适，类似条件的新房（120平方米居住面积，250平方米土地，但没有地下室，没有车库）最近（2022年2月）还以疯狂的85万欧元售出。我们这种房子达不到那个价，但也不是KFW某类房，不过也绝非廉价铁皮屋。

我邻居在2020年建了一栋125平方米的EL平房，花费20万欧元。土地约700平方米，土地价格也只是介于每平方米70-90欧元之间，不过这还是得放到整体情况中来看。包括建筑附加费用、土地费等等。

我的邻居在2020年在EL建了一栋125平方米的平房，花了20万。
有700多平方米的土地，价格大约在每平方米70到90欧元之间，但这还是需要放在整体中考虑。
包括附加建筑费用、土地等。

这里只有土地每平方米大约1000欧元。什么都不做，钱还是得付。漂亮的地段早就被开发了。剩下的主要靠近高速公路、有轨电车和其他噪音源。

单单GruBo这里的平方米价格大约在1000欧元/平方米左右。不做什么的话，就得付钱。而且那些漂亮的区域早就被开发了。现在更多是在高速公路、有轨电车和其他噪音源附近。

是的，靠近慕尼黑的巴伐利亚州，光地价就有差别。工资也相应地不同，如果这里的有轨电车工人能以每月650欧元还清自己的独栋房屋贷款，那感觉就是奢侈了。

是的，巴伐利亚靠近慕尼黑，单单地段就决定了差别。工资也相应地不同，如果这里的街道维护工能够用每月650欧元偿还单户住宅贷款，那感觉就是奢侈了。

手工艺人的工资也相应如此 ;)

工匠的工资也相应地提高了 ;)

但是学徒工的工资税后真的会高那么多吗？我真的很疑惑。
一个在这里以650欧元干活、净收入2.2欧元的屋顶工人或泥瓦匠，在巴伐利亚每月要付1,800欧元房贷，却能拿到4000欧元净收入吗？
我当时大学毕业后直接申请了慕尼黑的工作，工资一报出来我就直接拒绝了。