Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Excepto la concesión de arrendamiento, que para mí sería un criterio eliminatorio, ¡gran precio :) Fotos por favor :cool:

La oferta de compra fue formalizada ante notario después de 10 años. Por eso, para mí no hay problema. Además, tampoco hay problema porque son 99 años y supongo que venderé todo a más tardar en 15 años. Hubo un hilo detallado (una especie de diario de construcción) con cientos de fotos, aunque lamentablemente fue eliminado. Sin embargo, en otras publicaciones mías (o como superzapp / knalltüte) se pueden encontrar algunas fotos.

Los propietarios que ya han contratado al contratista general generalmente ya tienen una financiación establecida.

Y nuestro contratista general tiene un precio fijo, que tampoco se negociará. Por lo tanto, al menos allí se mantiene la seguridad en la planificación.

Firmamos en noviembre de 2020 y no le hemos pagado al contratista general ni 1 céntimo más de lo pactado.

Lo interpreto como que los aumentos de precio de otros constructores de casas son efectos de aprovechamiento.

Podría ser así..

¿Son entonces unos 500 mil € mucho para la casa?

Sí, definitivamente para las circunstancias locales.

Sobre todo, para nosotros se trata de si queremos comprometernos a una financiación tan grande debido al terreno más grande.

No se trata de poder, sino realmente de querer, y ahí mi lógica dice "NO, ALTO". ¡Quédate bien con los pies en la tierra!

La oferta de compra fue fijada notarialmente después de 10 años. Por eso sin problema para mí. De lo contrario tampoco hay problema, ya que son 99 años y probablemente venda todo en un máximo de 15 años. Hubo un hilo detallado (una especie de diario de construcción) con cientos de fotos, lamentablemente fue borrado. Sin embargo, en otras publicaciones mías (o mías como superzapp / knalltüte) se pueden encontrar algunas fotos.

Ahora sé a dónde fuiste. Ya te había extrañado ;)
Ya habías insinuado en algún hilo lo que pagas, me pareció en ese momento un precio excelente para el estándar en el que construyen

No construir tampoco parece ser una solución. Acabo de leer en el principal semanario de Hamburgo que la mayor empresa inmobiliaria de Alemania anuncia "aumentos significativos en el alquiler". "Si la inflación se mantiene permanentemente en el cuatro por ciento, los alquileres también deberán aumentar anualmente en consecuencia". Eso realmente no suena bien. Espero que, a pesar de la situación más difícil y el aumento de los tipos de interés, todos los foristas lleven a cabo su proyecto de construcción.

La argumentación es correcta en que el arrendador también enfrenta inflación y los alquileres deben subir… Sin embargo, temo que la inflación también se utilice como pretexto para maximizar las ganancias. El próximo año la inflación seguramente será menor.

La argumentación es correcta en que el arrendador también sufre la inflación y que los alquileres deben aumentar... Sin embargo, temo que la inflación también se utilice como pretexto para maximizar las ganancias.
El próximo año, la inflación seguramente será menor.

Mira a las compañías petroleras, exactamente lo mismo.

También pienso que la inflación será menor, pero ya no bajará al 1,5-2% como en años anteriores. Más bien estará en torno al 4%.