Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Pero en mi opinión, esto sigue siendo (por ahora) la excepción.
Como ejemplo, solo tengo muestreos reales para el norte de Sajonia, pero allí uno gana en trabajos comparables apenas el 50% de lo que es posible en Berlín. Y Berlín ya está peor pagado a nivel nacional.
Eso cambiará, sin duda. Actualmente cuento con que en 6 a 10 años tal vez solo tenga que estar realmente allí 2 a 4 veces al mes, y entonces me mudaré al paisaje lacustre de Lausitz o algo así.
Lamentablemente, para entonces no será mucho más barato.

Claro que aquí hay (trabajos sencillos) que solo pagan la mitad de lo neto que se obtendría en Berlín o Hamburgo. Pero muchos trabajos "normales" en la industria (sujetos a convenio), en el sector hospitalario, el servicio público, los bancos, etc., no están tan mal remunerados. Aquí en Bitterfeld está la industria química, en Wittenberg SKW y otros empleadores grandes que pagan bien.
En mis consultas de asesoría lo veo todos los días: él como obrero industrial/trabajador especializado, ella como educadora infantil/enfermera/empleada pública... ambos juntos entre 4.000 y 4.500 € netos. O él obrero industrial y ella vendedora con 3.500 € netos.
Se compran sin problemas un inmueble usado por 150-200.000 € y lo modernizan con otros 50-70.000 €.
Mientras que en Hamburgo un profesional de TI y una médica llevan 4 años buscando inmueble y con un presupuesto total de 600.000 € y financiación al límite del dolor no encuentran nada.

Pero esto ya es otra discusión ociosa sobre prioridades.
Hay personas que priorizan su situación de vivienda y su casa por encima de todo y obtienen una gran felicidad de su propiedad.
Y hay personas para quienes no es tan importante cómo y dónde viven. Ellos obtienen felicidad de otras fuentes / pasatiempos / restaurantes / vacaciones. ;)

Creo que aquí están intentando encontrar una solución para un problema que es simplemente una cuestión de gusto.

Pero esto ya es otra discusión ociosa sobre prioridades.
Hay personas que priorizan su situación de vivienda y su casa por encima de todo y sacan gran felicidad de su propiedad.
Y hay personas a las que no les importa tanto cómo y dónde viven. Ellos obtienen felicidad de otras fuentes / pasatiempos / restaurantes / vacaciones. ;)

Creo que están intentando encontrar una solución para un problema que es simplemente cuestión de gustos.

No quiero convencer a nadie. Solo muestro un camino viable cuando los lamentos «todo se vuelve más caro, mi salario alto en la metrópoli moderna no es suficiente, ¿cómo lo hacen los demás? La clase media ya no puede permitirse nada» se vuelven demasiado fuertes.

Entonces, tenemos 11k netos al mes y pagamos 850 € por nuestra financiación de 277k con 0,85 en el campo y no planeo cambiar nada de eso.

Siempre es una cuestión de prioridades, como ya dijo Kati arriba. Actualmente gastamos más del 30 por ciento del ingreso del hogar en vivienda y aún así no sentimos que tengamos que limitarnos. También hemos vivido en una zona donde solo gastábamos el 15 por ciento, y en mi tierra natal podríamos incluso vivir gratis. Sin embargo, ahora vivimos nuevamente donde es más caro. El dinero no es todo en la vida. Pero, por supuesto, cada uno debe descubrir/decidir por sí mismo qué es lo más importante.

Antes viajaba mucho, generalmente dos viajes largos al año y entre medio varios viajes a ciudades o visitas a familiares en el extranjero. En ese entonces el tema de la vivienda no era tan importante para mí. Ahora con niños uno pasa la mayor parte del tiempo en el lugar de origen o en un radio de 50 km. Por eso decidimos para nosotros que preferimos gastar más dinero y vivir exactamente donde más nos gusta. Pero como dije, cada uno tiene prioridades diferentes.

Con respecto al aumento de precios, espero simplemente que la situación se calme un poco durante el próximo año. No sirve de nada ahora volverse loco o incluso poner su proyecto en pausa. Si se pudo asegurar una tasa de interés súper baja y/o ya se construyó, por supuesto que es fácil hablar. Y sí, claro que es genial gastar solo el 25 por ciento del ingreso del hogar en vivienda. Pero si hoy en día todavía quieres construir porque el mercado de alquiler en algunas zonas también está muy tenso, entonces hay que cerrar los ojos y aguantar. Esperar tiempos mejores, mientras la inflación afecta el capital propio y el espacio en el apartamento cada vez es más reducido, tampoco es divertido. Y mudarse a una zona más barata, como dijimos, no es una opción para nosotros. Mejor hacer una parrillada en la terraza que ir al restaurante dos veces por semana.

Así que tenemos 11k netos al mes y pagamos 850 € por nuestra financiación de 277k con 0,85 en el campo y no planeo cambiar nada.

Suena genial. ¡Felicidades! Definitivamente tiene sentido.