Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Teja de techo de arcilla misma 12-18 semanas de tiempo de entrega y al menos un 25% más caro.

Hoy estuvimos buscando OSB de 18 mm (por teléfono) para el ático. Había de todo, desde 9,88 € hasta 20 € + IVA (ancho de 67 cm con machihembrado). La oferta de la puerta principal también se ha quedado congelada... las puertas costaban hace unos 2 años entre 1500 y 1800 €. Ahora piden 2900 + IVA. Así que todavía tenemos que buscar un poco...

En dos de las ferreterías más conocidas y grandes por 12 euros netos cada una.

El mayor problema es o será el acero de construcción.
Incluso el armado para cimientos pronto estará casi agotado.
Una gran empresa de doblado ha detenido sus operaciones actualmente. Apenas hay acero disponible y solo a precios extremadamente altos. Algunos fabricantes han apagado los hornos debido a los costos de energía.
Conozco a dos grandes promotores inmobiliarios que solo reciben acero para proyectos que ya han comenzado. Después de eso, la situación es incierta. La madera vuelve a estar disponible en mayores cantidades, aunque los precios aún no han bajado al nivel anterior.
A partir de mayo, muchos proyectos de construcción estarán parados a más tardar si los oficios no tienen el acero ya en el sitio.

A partir de mayo, muchos proyectos de construcción se paralizarán si los oficios no tienen el acero ya en el sitio.

Impresionante. Muy impresionante. A día de hoy, la mayoría de las empresas de construcción de viviendas están bastante reservadas para este año. A día de hoy, si se acude a la entrevista inicial con las empresas. Una losa de cimentación a finales del verano o algo así todavía es posible. ¿Quién puede permitirse construir con los precios actuales de locura y los intereses aumentados? Todos los que tienen un préstamo y un contrato de construcción firmado están hechos (dejando de lado la fijación del precio de construcción por 12 meses y la desagradable sorpresa después). Pero los que acuden a día de hoy? Con un aumento actual de alrededor del 1,2% en los intereses de capital pendientes en una suma del préstamo de 500.000 euros, supone unos 500 euros más al mes (es decir, 6000 euros al año) en intereses. Y el tornillo en los bancos sigue apretándose casi semanalmente.

Por lo que he oído, muchos futuros constructores ya han puesto su proyecto planeado en pausa. Eso debería al menos traer algo de alivio hacia finales de año, al menos en cuanto a la disponibilidad de materiales.

. Eso al menos debería aliviar la situación hacia finales de año, al menos en cuanto a la disponibilidad de materiales.

Pero unos pocos m3 de hormigón armado no son nada comparados con más de 1000 m3 y la increíble cantidad de acero para, por ejemplo, la cimentación de un aerogenerador. O puentes, etc. Solo como ejemplo.

Algunos fabricantes han cerrado los hornos debido a los costos de energía.

Acabo de recibir una llamada de la empresa de colocación de azulejos y supe que en Alemania, Italia y Chequia muchas fábricas obtenían su arcilla de Ucrania antes del inicio de la guerra, lo cual ahora ha cesado. Además, algunas fábricas en Alemania han cerrado debido a los altos costos de energía.