Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Definitivamente no pago 1,2 millones por una casa adosada de 140 m² con franja verde y garaje. Actualmente pagamos por un apartamento de 100 m² con uso de jardín alrededor de 1500 con gastos incluidos.

Aparte de que eso no encaja (¿pagas 1,2 millones en intereses durante qué tiempo?), no debes comparar ambos inmuebles para evaluar si vale la pena construir en lugar de alquilar.
Tienes que comparar con el alquiler de un inmueble comparable. Alquiler neto sin gastos vs. intereses + gastos no repercutibles.

Entonces cómprate un sensor y te sorprenderás de todo lo que hace la ventilación controlada de espacios habitables...

Abrir las ventanas de golpe, dependiendo de la situación individual, probablemente se debe solo al hábito y a percibir el aire que entra "más frío" como aire más fresco....

¿Qué quieres decir con lo del sensor?

Eso no se debe de forma general a una ventilación controlada de espacios habitables, sino a una ventilación controlada de espacios habitables mal planificada. Una pequeña diferencia con efectos enormes.

¿En qué se debe prestar atención? O bien, ¿qué se puede planificar mal en este caso?

No sería tan optimista, pero la tendencia es claramente visible. Vamos a ver si en el swap a 10 años llegamos a los valores de mayo ya la próxima semana o no.

Yo también creo que no será tan rápido. Pero al menos el riesgo de que las tasas sigan subiendo a corto plazo está fuera de juego (al menos hasta los próximos datos de inflación).

También creo que no será tan rápido. Pero al menos el riesgo de un aumento continuo de las tasas a corto plazo está fuera de discusión (al menos hasta los próximos datos de inflación)

Para esto, Interhyp publicó hoy un comunicado de prensa: ligero alivio después de un fuerte aumento. Pronóstico de los institutos: a corto plazo lateral o en aumento, pero en el transcurso del año un aumento lento y adicional, hacia el 4%.

¿En qué hay que fijarse? O más bien, ¿qué se puede planificar mal?

Se planificaron tasas de renovación de aire incorrectas en el dormitorio (p. ej., solo una vez aire de suministro y ya está). En total, solo se planificó para dos personas, pero en realidad hay cuatro personas en la casa. Mala ubicación de las aberturas de ventilación. Etc.