建筑成本目前正飙升

今天和外勤人员聊了聊交货时间：风扇部分需约50周，热水储罐300升目前有2个，像往常一样以先售先得为准，如果卖完了就没了，大概半年的交货时间……根据型号，不同类型的循环泵大约需要2-3个月，因为有些型号仅限订单生产，达到一定数量后约每1.5个月生产一次……

刚收到我上周园林景观工程的账单，1吨0/32价格28.50欧元，1平方米0815人行道板40x40价格17.94欧元

ENplus木质颗粒袋装报价1吨414.35欧元

今天在建材中心，地板部分价格被部分遮盖，还有一张纸条提示，由于当前形势，公布的价格可能需加收约15%的涨价附加费。那位友好的先生甚至不愿确认所选的地板今年是否有货。原因可能是基材使用了云杉。

我们这里的建材中心所有价格全部撤下了。无论是瓷砖、门把手、车库门、木材等，今后都只按当天价格计算。自1月1日起，他们似乎每周多次涨价，许多产品已无法供货。我们那款经过油饰的乡村风格实木地板价格也已飙升到快100欧元/平方米（3个月涨价60%）。

（这不是投资建议！）我认为问题在于，如果理论上计算过“好吧，我可以进行特别还款或者投资ETF”，从长期平均（几年间）来看，ETF带来的收益通常超过了通过特别还款在利息上的节省。（ETF并非无风险，这一点常被忽略，所以才会有人称之为“投机”）。当房贷利率越高，股市收益越低（比如危机时期），那么“特别还款更划算”的倾向就越明显。风险评估也会被加以考虑。

现在随着战争及其导致的极端情景概率变化，我能稍微理解“投机”这一说法。
但是，若观察过去几十年（不仅仅是几年）的市场走势，ETF显示出市场即使经历重大危机后也会恢复的趋势。
正如所说，“重要的是持有时间，而非择时入市”。
这种投资方式适合长期持有且不需要在某个特定时间点动用资金的人。

我们建材中心的所有价格都被完全取消了。不论是瓷砖、门把手、车库门、木材等等，现在只适用当天价格。从1月1日起，他们估计每周都有多次涨价，而且很多东西已经无法供应。我们的涂油乡村实木地板价格也几乎涨到了100欧元每平方米（三个月内涨了60%）。

他们迟早也会像电子产品连锁商店那样，改用电子价签……

整件事当然也有其优点。即将到来的涨价将不再以百分比表示，而是以倍数增长率表示。这使得计算明显更容易。

当需要计算某种产品涨价是26%还是价格翻倍或三倍时，这确实有优势。

现在我们正进入一个阶段，制造商和供应商只会提供非约束性的价格。每两周涨价5%或20%毫无意义。宁愿一次涨得彻底，之后就安静了。只需涨1.5倍。

粗钢和热轧钢产品的价格
在不到四周的时间里发展到超过原价的2.5倍。短期和中长期内，市场绝对看不到任何缓解迹象。
每吨采购钢材的价格现在已经超过2,000欧元……

我之前就写过，几周后没人能以任何方式开始建造。因为干脆没有材料了，或者价格已无法承受。走向是不幸的这样的方向。等这一点被所有人接受还需要一点时间，但它终将到来。

即使我今天因此被嘲笑。

最好买几包爆米花，坐在沙发上，从旁观者的角度观察整场游戏。
当看到德国政治持续升级，并由此引发风险，将整个德国经济以全速冲撞墙面时，没有人需要感到惊讶。

但似乎一切还在可控范围内。能够抑制进一步通胀升级的加息尚未出现。
拉加德女士仍然认为这只是一个短暂阶段。好吧，她六个月前也是这么说的。我们实际上都损失了很多钱，利率早该达到6%，甚至应该到8%。

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只是出于好奇，看看你最近的帖子……