Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

majuhenema

01.08.2021 00:04:45
  • #1
Trabajamos con empresas de construcción el modelo de costos en enero. Tras una consulta en abril se dijo: "El precio se mantiene como calculado." Hace dos semanas se dijo que se esperaba que así siguiera siendo. El ajuste sería moderado/humano. Debido a la subvención de KfW, aún no hemos podido firmar el contrato de obra. ¿Qué entendéis por "humano/moderado" en porcentaje?
 

Hausbau0815

01.08.2021 07:20:45
  • #2


Yo pensaría alrededor del 10%, que también es común en facturas de artesanos.
 

Schimi1791

01.08.2021 07:37:17
  • #3

Fingerhaus supuestamente paga a sus clientes 30.000 € por la rescisión del contrato. Eso lo supe por el techador local y por otra fuente.
 

Maschi33

01.08.2021 07:44:58
  • #4

Eso probablemente sea más de lo que la mayoría de los financiamientos soportan hoy en día.
 

Hausbau0815

01.08.2021 08:16:53
  • #5


Correcto. Pero eso no le interesa al BU. Uno debería tener previsto un cierto margen de seguridad. En nuestro caso, se utiliza para el litigio. Mi abogado dice que el dinero hay que tenerlo. Sin embargo, estos aumentos extremos de precios no eran previsibles. Por cierto, desde el 01.01.21, los costos judiciales y de abogados también han aumentado un 10 %.
 

Pinkiponk

01.08.2021 09:47:34
  • #6

Tu pregunta es muy buena y me alivia un poco. :-) Las citas para la selección de materiales solo se asignan después de presentar el permiso de construcción, lo cual no sabíamos antes. Y dado que no tenemos influencia en la asignación de la cita, salvo al presentar el permiso de construcción, espero que esto no afecte negativamente a nuestro favor, ya que una cita para la selección de materiales asignada tardíamente podría anular cualquier garantía de precio.
Por lo tanto, pienso que en cuanto al precio tal vez no sea tan grave para nosotros. Realmente queremos ser socios contractuales justos y renunciamos explícitamente a un descuento porque nos importaba más una garantía de precio más larga; de hecho, la "cambiamos" por una garantía de precio más larga, pero simplemente no podemos pagar cualquier precio por esta casa. Por eso pregunté si los mayores precios de los materiales se trasmitirán a los compradores tal cual. Un 30% más, como se ha difundido en algunos medios, serían para nosotros aproximadamente 100.000 euros.

Espero cordura en todos los involucrados. No puede ser ni en el interés de los compradores ni de las empresas constructoras que se destruyan masivamente medios de vida. Dentro de nuestras posibilidades también queremos poner de nuestra parte.
 

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