Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿Cuánto cuesta una botella de vino en el restaurante? ¿O un vaso de agua? ¿La frase discos de freno para el coche? Los recargos son normales. Me parece una indignación ridícula.

Pero no tengo que pagar también 150€/h por el servicio. ¡Pequeña y sutil diferencia!

Los recargos están bien si recibes algo a cambio. Pero si el distribuidor de fontanería simplemente vende siempre al doble del precio de la tienda de bricolaje y el instalador además añade otro recargo, además del desplazamiento, el tiempo de trabajo, etc., entonces puedo entender la molestia.

No creo que los intereses vuelvan a bajar a 1-2% a corto o medio plazo. Actualmente, en mi opinión, estamos viendo el clásico repunte de mercado bajista. De repente, luego sube de nuevo con un gran impulso.

Yo también lo veo así. Probablemente bajará a 2,5% en 10 años, mientras haya miedo a la recesión y las bolsas caigan.
Actualmente, la curva de swaps y los intereses de construcción apuntan hacia abajo. Definitivamente hay un retraso.

No miro en sitios de intermediarios, sino en nuestras propias tasas de refinanciación como banco. Es decir, tasas de swap a 10 años a mitad.

El swap también ha bajado, si no, los intereses no estarían bajando.

Hoy, el rendimiento del bono a 10 años fue del 1,94%.
Esto se vio por última vez a principios de junio.
Las próximas semanas seguirá bajando mientras persista el miedo a una recesión.

Por ejemplo, en nuestro caso el WC cuesta también alrededor de 600€. Sin embargo, incluye montaje y módulo empotrado. Teniendo en cuenta la garantía, el tiempo necesario para la entrega y el montaje, así como los recargos por beneficios, me parece bastante razonable... El material ya cuesta casi 300€.

Swap también ha caído, de lo contrario los intereses no bajarían.

¿Leíste mi publicación? Swap cayó de lunes a martes (más de 10 puntos), pero de ayer a hoy subió igual. En las últimas semanas coincido contigo en cuanto a la tendencia. Aunque yo lo veo más como un movimiento lateral.

Lo del interés es lectura de posos de café.... Nosotros hemos firmado un préstamo a amortización total o lo terminaremos sin amortización anticipada antes de que termine el plazo fijo de interés... Siempre se puede salir después de 10 años (desde el desembolso completo)... En el peor de los casos pagué un poco más durante los primeros 10 años...

Claro que ahora se puede cerrar "barato" a 2,89% por 10 años y si el interés a pesar de todo es del 5%, vender la casa porque ya no se puede...

También conozco parejas a las que el año pasado un 1,1% para préstamo a amortización total les parecía caro... Mejor 0,80% por 10 años... Esas casas se pueden comprar en 9 años... Ya habrá unas cuantas porque ninguna tiene menos de 180 m² y sótano... todo eso era posible... pero el año pasado ya se habían ido casi 600k.