निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

अभी अभी देखा, 10 साल का स्वैप आज स्पष्ट रूप से 2.22% पर गिर गया है। इसका मतलब है कि ब्याज दर गिरने लगी है। क्या यह एक रुझान है, वर्तमान में कहा नहीं जा सकता। मैं इसे बस हर दिन देख रहा हूँ।

तुम पहले उड़ते हुए सूअरों पर घोड़े को पेशाब करते देखोगे।

क्या तुम सच में मानते हो कि बैंक इस कारोबार को किसी भी घटते हुए स्वैप्स की वजह से इतनी जल्दी छोड़ देंगे? मेरी राय में तेजी से ब्याज दरों में वृद्धि, ईजेडबी (EZB) की प्रतिक्रिया तक इसलिए आई क्योंकि सबकुछ अचानक महंगा हो गया था और बैंक अपने मार्जिन बढ़ाने में बहुत देर तक इंतजार करते रहे। जब उन्हें इसका एहसास हुआ, तो सब कुछ तुरंत बदल गया। निर्माण ऋण की ब्याज दरें असल में ईजेडबी की दो ब्याज वृद्धि के बाद वहां होनी चाहिए थीं, जहां वे आज (अभी तक कोई ब्याज समायोजन नहीं हुआ है) खड़ी हैं। इतनी तेज ब्याज दर वृद्धि शायद ही अन्य किसी स्थिति में देखी जाती, जिसे बेहतर होगा कि न कहा जाए।

बैंक लंबे समय तक अपने आपको ईजिबी से वित्तपोषित नहीं करते हैं। दीर्घकालिक निर्माण ब्याज दरों के लिए स्वाप महत्वपूर्ण होता है, और यह बाजार प्रतिभागियों की अपेक्षाओं के साथ बदलता रहता है। अब जब पहली खराब आर्थिक आंकड़े आ रहे हैं, तो बाजार सोचता है कि पहले से शामिल उपाय पर्याप्त हैं मुद्रास्फीति को कम करने के लिए। यदि यह लगातार उच्च बनी रहती है, तो अगला ब्याज वृद्धि आएगा।

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