Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¡Un brindis por la construcción de viviendas!

;) .. para mí es un brindis por el casero que ha renovado tan bonito la casa del año 1913.

Todavía existen, los buenos.

Hace casi exactamente un año firmamos el contrato para nuestra casa prefabricada de madera. Incluía una cláusula que permitía ajustar el precio si el índice de costos de construcción cambiaba más del 5% (en ambas direcciones). Yo estaba bastante tranquilo, ya que pensaba que los mayores saltos de precios ya habían pasado (el precio de la madera había subido mucho antes y justo estaba comenzando a relajarse, etc.).
Y un aumento de precio del 6-7% también lo habría soportado nuestro margen sin quejarse. Simplemente habríamos renunciado a algunos extras de lujo.

Por razones conocidas, sin embargo, el índice ha subido más del 14% desde entonces, lo que llevó a una visión menos relajada.

Para tener claridad, pregunté por correo electrónico cómo estaba la situación y con qué aumento de precio debíamos contar.

Respuesta en sentido:

"Hemos decidido en agosto de 2022 no aplicar más esta cláusula. Usted recibirá su casa al precio acordado en el pedido."

Creo que se escuchó a kilómetros la piedra que me cayó del corazón.
Y en general, me alegra que todavía haya socios comerciales justos a quienes les importa más una buena relación con el cliente que maximizar ganancias de manera inmediata.

También tenemos una ventana que va desde el suelo hasta el techo con la parte inferior fija y la superior que se puede abrir. No hay problema en que el perfil y el vidrio fijo hagan que la ventana sea pequeña. Con ventanas normales, ahora solo lo haría en la cocina.

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Este tipo de ventanas son prácticas por todas partes. En el baño tengo decoración. En la cocina está la comida del gato en el alféizar (como tenemos un perro, tenemos que alimentar al gato en alto). En las habitaciones de los niños, a ellos les gusta montar cosas en el alféizar de vez en cuando. Ya no tengo que recoger nada de eso. Me encanta.

Todavía existen los buenos.

"Hemos decidido en agosto de 2022 no aplicar más esta cláusula. Usted recibirá su casa al precio acordado en el momento de la pedido."

Creo que se escuchó a varios kilómetros la piedra que me cayó del corazón.
Y en general, me alegra que todavía haya socios comerciales justos a quienes una buena relación con el cliente les importe más que la maximización inmediata del beneficio.

¡Genial!

Y justamente eso fue a lo que me refería hace unas cuantas páginas cuando escribí que es posible si se gestiona bien. Y que aquellos que aprovechan cualquier oportunidad para sacar aún más dinero del cliente son o buitres o simplemente gestionan mal.

Espero que tengas muchos conocidos que aún quieran construir, para que puedas hacer publicidad boca a boca.

[IMG width="339px"]https://img.twa.nl/28496921?watermark=none[/IMG]

Siempre se puede ahorrar. Incluso en tiempos de altos precios. Esta fantástica cocina de marca se puede adquirir por muy poco dinero, alrededor de 3000 euros. Solo hay que recogerla uno mismo. Si no tuviera cocina, la compraría.

Por supuesto, también tiene que encajar de alguna manera, pero quien construya nuevo puede instalar algo así. Incluyendo todos los electrodomésticos.

¿Qué opináis sobre la siguiente oferta para una bomba de calor aire-agua para la rehabilitación de un edificio antiguo, el cálculo de carga térmica indica que son necesarios 11 kW?

Nibe Paquete bomba de calor aire-agua 2202 S2120-16
Controlador Nibe SMO S40
Bomba del circuito de carga Nibe CPD 11-25/75
Medidor de energía térmica Nibe EMK 500
Acumulador tampón Nibe UKV 100, acumulador de pared, capacidad: 100 litros, 1010x450 mm
Resistencia eléctrica Nibe ELK 15, potencia de calefacción 15 kW
Tubo de condensados Nibe KVR 11-10, con cable calefactor 1 m, potencia 15 W
Grupo calefactor NIBE sin mezclador DN 25 HKG25C
Set de conexión Nibe para F2120 EG
Separador de aire, magnetita y lodo Nibe DN 25, caudal máximo 7 m3
Válvula de inversión Nibe VST 20, DN 32, potencia máxima de carga 40 kW
Depósito de agua caliente sanitaria Nibe DD-WH 30301F, volumen del depósito: 295 litros
Accesorios de conexión
Puesta en marcha
Servicio de subvención
Montaje

Bruto: 32.000

En la estimación de costes del arquitecto, la bomba de calor estaba calculada en 20.000.