Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Creo que la única manera de salir financieramente mejor con una propiedad ya existente que con una nueva construcción es si no se hace una renovación total y se puede vivir con algunas imperfecciones / con los estándares de aislamiento más bajos de la casa antigua.
Comprar una casa vieja y renovarla como nueva suele costar igual o incluso más que construir desde cero.
No quiero decir que esté en contra de las renovaciones, las considero importantes e incluso necesarias, pero uno no debería engañarse pensando que eso es más barato.

Las labores propias también creo que se sobrevaloran. Para que realmente ahorren dinero, uno debe tener el tiempo y posiblemente "tomárselo" de manera costosa. Con 30 días de vacaciones al año no se avanza mucho con trabajos propios serios. Y tomarse tiempo libre sin paga suele ser posible, pero si uno quiere ser honesto consigo mismo debe calcularlo también en dinero.

Es cierto... Con 30 días de vacaciones uno en verdad no llega lejos. Lo valioso son las horas después del trabajo y las 12 horas por día los fines de semana. Nadie dice que sea fácil. A veces es trabajo duro y exigente. Pero con eso se puede ahorrar dinero de manera muy eficiente. Sin embargo, nadie quería hacer eso en los últimos años de bonanza, porque esos 100k adicionales prácticamente no costaban nada y uno tenía "exigencias".
En mi entorno se vio cómo las casas que necesitaban renovación fueron compradas y renovadas por personas con un claro trasfondo migratorio. No tienen más dinero. Se pusieron el trasero para hacer trabajos propios.
Ahora volverá un tiempo en el que para muchas personas esa será la única manera de adquirir y habitar una propiedad... Si uno no QUIERE eso, es una cosa. Pero en mi opinión casi todos PUEDEN hacerlo.

Depende de cuáles sean mis expectativas y de cuánta habilidad manual tenga. Un edificio antiguo no es un edificio nuevo. Sin compromisos será caro. Para otros es una oportunidad de conseguir vivienda barata y poco a poco todo se vuelve bonito y nuevo. El ritmo lo marca la cartera, el tiempo o la avería de la técnica.

Es cierto... Con 30 días de vacaciones en realidad no se llega muy lejos. Lo valioso son las horas individuales después del trabajo y las 12 horas por día durante el fin de semana. Nadie dice que sea fácil. Eso es en parte un trabajo extremadamente duro. Pero con eso se puede ahorrar mucho dinero de manera efectiva. Sin embargo, nadie estuvo dispuesto a hacerlo en los últimos años de bonanza, porque 100k adicionales casi no costaban nada y además "se tienen derechos".
En mi entorno se ha visto cómo las casas que necesitaban reformas fueron compradas y renovadas por personas con un evidente trasfondo migratorio. No tienen más dinero. Se han esforzado mucho para acceder al [EL].
Ahora volverá un tiempo en el que para mucha gente ese será el único camino para adquirir y habitar una propiedad. Si uno no QUIERE hacer eso, es otra cosa. Pero en mi opinión, casi todos pueden hacerlo.

No sé, en nuestro caso realmente en gran parte fue por la falta de habilidad. No tenemos experiencia relevante en tareas artesanales, mi esposo creció sin padre, ni siquiera se atreve a colgar una estantería en la pared. Yo probablemente pueda atornillar una estantería, pero con las lámparas ya es otra historia. No me atrevo mucho con la electricidad.
Y esas son solo las cosas más superficiales. Pintar/empapelar, eso sí puedo. ¿Pero lo demás? ¿Trabajos de fontanería, etc.?
No me imagino que uno pueda aprender todo eso tan bien como para reemplazar los servicios de una empresa especializada que cuenta con formación profesional y títulos de maestro.
Piénsalo como en la profesión de peluquero: claro que puedo cortarme el pelo yo mismo, eso cualquiera puede hacerlo al principio. Pero cómo queda después es otra historia. Entonces decir "la gente tiene derechos" porque no se cortan el pelo a sí mismos tampoco es del todo justo.

Claro que hay cosas que deben hacerse. No entiendo por qué la gente siempre quiere empapelar y pintar por sí misma, también hay maestros para eso y se ven todos los errores. Yo mandé a alisar toda la superficie a nivel Q4, luego poner papel de pintor y pintar. Nunca habría podido hacerlo con casi 600 m² de superficie a tratar;-)

Al final es como con muchas cosas en la vida. Simplemente tienes que querer hacerlo y estar dispuesto a hacerlo, en lugar de hablar. Buscar soluciones sobre cómo se puede hacer, en lugar de decir "no puedo". La voluntad inquebrantable y también perseverar y llegar a los propios límites tienen mucho que ver con ello.

Al final, es como con muchas cosas en la vida. Simplemente hay que quererlo y estar dispuesto a hacerlo, en lugar de solo hablar. Buscar soluciones sobre cómo puede funcionar, en lugar de decir "no puedo". La voluntad inquebrantable y también la perseverancia y llegar a los propios límites tienen mucho que ver con ello.

Y tal vez también la cuestión de las posibilidades financieras y qué tan bien se puede financiar algo cuando se encarga a alguien. Ya he sufrido bastante con los trabajos de pintura baratos en mi propia casa y lamenté no haber contratado al pintor caro (tuvimos un pintor, pero muy barato). No he lamentado el trabajo propio en el exterior. Tampoco teníamos experiencia en eso, pero se puede aprender bien. Los errores no parecen estar grabados en piedra. Si haces algo que luego resulta ser una mala idea, puedes cambiarlo con una pala y una carretilla. En la casa, corregir algo suele implicar un esfuerzo considerable.

Y tal vez también la cuestión de las posibilidades financieras y cuán bien se puede financiar algo si uno lo encarga. Ya he sufrido bastante y lamentado no haber elegido al pintor caro entre los trabajos de pintura económicos en la casa propia (tuvimos un pintor, pero muy barato).
No lamenté el trabajo propio en el exterior. Tampoco teníamos idea, pero se puede aprender fácilmente. Los errores no se sienten como algo grabado en piedra. Si haces algo que después resulta ser un error, puedes cambiarlo con una pala y una carretilla. Dentro de la casa, un arreglo generalmente implica un gran esfuerzo.

Exactamente ese es mi punto. Digo que quien quiera una casa unifamiliar debe verificar qué puede pagar. Si no puede financiar la compra y la renovación, debe hacer el trabajo por sí mismo. Y aún así: ahí empiezan las exigencias. Si QUIERO una casa renovada, pero no puedo financiarla completamente, DEBO hacer el trabajo por mí mismo o dejarlo completamente. Querer tener una casa ya es una exigencia. Una casa renovada es la siguiente exigencia. La tercera es que la renovación la hagan completamente los artesanos. Y luego todo es posible con la elección de materiales.
Y aquí se puede ahorrar de manera muy efectiva. Quién pueda atornillar una estantería, también puede manejar un martillo perforador. Hacer trabajos de demolición uno mismo.
Cualquiera puede tirar cables eléctricos, incluyendo hacer ranuras. También tapar paredes.
Quién pueda sellar un paquete con cinta adhesiva, también puede instalar aislamiento entre vigas. Pegar placas de yeso niveladas también. Y así sucesivamente.
Internet está lleno de información sobre cómo hacer las cosas. Eso hay que querer hacerlo. Sobre todo cuando la opción es habitar un edificio antiguo no renovado, un edificio antiguo parcialmente renovado por uno mismo, o no tener propiedad.