Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Por cierto, precios de cubierta para terraza: 3 ofertas, buena dispersión.

8x4m, aluminio antracita con recubrimiento en polvo, doble pared opal con iluminación led, montaje en EL, precios netos:

1. Oferta: Importador de Holanda a través de mayorista 2750€ - recogida propia. 2. Proveedor online 4900€ 3. Tienda local con estrategia publicitaria agresiva: 7800

Para eso han aumentado los permisos de construcción para casas de 2 y 3 familias. Con el nuevo impuesto a la propiedad será imposible para la mayoría construir una casa unifamiliar en las zonas urbanas densamente pobladas. Pero eso es algo que un sector del gobierno desea, que no se construyan casas unifamiliares… Actualmente convergen varios efectos. Todos los que financiaron o quisieron financiar al límite ahora quedan fuera. Antes también era así.

Pero el estado calcula firmemente con 400.000 finalizaciones por año, por lo que no debería uno preocuparse

Leo un poco de sarcasmo ;) aunque ellos aún no lo hayan expresado (a nadie le gusta decir eso oficialmente...) probablemente también a nuestros políticos les quede claro que con la situación actual (la escasez de personal existente se encuentra con una escasez de materiales muy agravada) será bastante difícil.

Actualmente reviso con frecuencia el proyecto del promotor inmobiliario (pareado + casas adosadas de 480k-580k), por el que estamos interesados, para ver si ya tenemos posibles vecinos. El año pasado leí sobre proyectos similares que prácticamente se reservaron completamente en pocos días y aquí apenas pasa nada. En particular, los objetos más caros (pareados con sótano) siguen disponibles. Honestamente, ese es un segmento de precios que el año pasado todavía nos podíamos imaginar, pero con los intereses actuales más bien no, y aparentemente a otros también les pasa lo mismo.

Con el nuevo impuesto a la propiedad será imposible para la mayoría construir una casa unifamiliar en las áreas metropolitanas.

¿Tienes un ejemplo para ello? No estamos hablando de miles de euros en impuestos al año.

¿Tienes un ejemplo para eso? No estamos hablando de miles de euros en impuestos por año.

Solo con poner algunos datos rápidamente ya son unos cuantos miles de euros al año

Como el valor del suelo ahora cuenta, el impuesto predial puede significar rápidamente varios miles de euros en casas unifamiliares nuevas. Para nosotros en áreas rurales será más barato. Como fuimos determinados según el método del valor real, el ahorro probablemente será aún mayor. Los que han financiado de manera sostenible podrán soportarlo, pero para los que han financiado justo, la casa de naipes se desmorona rápidamente.