Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

"No risk, no fun" es un lema de vida absolutamente válido. Y no lo digo de forma irónica. :)

Y eso ni siquiera es "No risk, no fun". ;)
Estadísticamente, a casi todos los jubilados con propiedad (sin importar cuánto esté gravada) les va igual o mucho mejor que a los jubilados sin propiedad. Así que no solo hay que lanzarse a la vida con todo, sino también tener en mente que no se puede hacer mucho mal.

"No risk, no fun" es un lema de vida absolutamente válido. Y no lo digo irónicamente. :)

¿Sabes por qué ahora vamos a construir en lugar de seguir viviendo en la mitad de una casa adosada tan barata? El "riesgo" del desalojo. Ya puedo prever que en 12 años los hijos de la casera (agricultores) se mudarán aquí y formarán una familia. ¿Y luego en 2033 buscaré una nueva mitad de casa adosada para alquilar? ¿Cuánto costará entonces? no amigo mío, realmente no puedes justificar el riesgo :)

Prefiero pagar la anualidad de 2021 mientras mi sueldo sube

El origen fue la pregunta de por qué hoy se construye tanto en comparación con hace 25 años. Esto está relacionado con la cuestión de los costos de construcción.

Hoy hay dinero barato sin fin. También surgió la pregunta de por qué en los años 90 no se construía tanto. En ese entonces, en el negocio de clientes privados, aún vendía depósitos a plazo fijo por más del 10% y financiadores privados de viviendas, que eran casi igual de caros (pero con solo un 1% de amortización = aprox. 32 años de plazo, si recuerdo bien). En ese caso uno lo piensa tres veces antes de construir y solo lo hace si realmente funciona. Hoy cualquiera tiene que construir, porque el dinero no cuesta nada. No importa lo que digan los precios de construcción, los cuales, por supuesto, siguen de forma inversa a los intereses.

.... Da igual lo que digan los precios de la construcción, que obviamente siguen inversamente a los intereses.

Sí, eso es exactamente a lo que me refiero. Ya lo mencioné en el post #229. El factor principal para mí en el mercado inmobiliario a corto plazo son los intereses. (En el sentido de qué podría mover los precios).

Y aquí otra vez pueden pelearse sobre si alguien cree a corto plazo en una fuerte inflación + aumento de los intereses.

Por lo demás, no creo que cambie mucho la situación, salvo quizá que algunos problemas de suministro se estabilicen nuevamente.

O preguntaré ahora a una conocida mía que hace dos semanas recibió un desahucio por necesidad propia. Tiene que salir en 3 meses y con 2 niños debe buscar rápidamente un nuevo piso de alquiler (asequible).

Whataboutism ligero. Y no, ella no tiene que salir en tres meses.

Estadísticamente, casi todos los jubilados con propiedad (sin importar cuánto estén endeudados) están mejor o mucho mejor que los jubilados sin propiedad.

Lo notas tú mismo, ¿no? ;-)

Quizás debería aclarar algo rápidamente: no quiero disuadir a nadie de tener propiedad. Yo mismo compré un piso, construí una casa y ahora vivo en un edificio antiguo. Y lo volvería a hacer igual. Mi punto es solo que uno debería enfrentarse a los costos reales antes de construir. Quien todavía crea que el alquiler es "dinero perdido", en mi opinión, no está listo para tomar la decisión de construir. Falta una comprensión fundamental. Sí, eso ahora molesta un poco. Pero también está bien así.

Quien todavía cree que el alquiler es dinero "perdido",

El alquiler es flexibilidad pagada y el compromiso de ocuparse de la acumulación de patrimonio para la vejez. No es el alquiler lo que es dinero perdido, sino la falta de acumulación patrimonial para la vejez. Y eso lo puede hacer cualquiera, en mayor o menor medida, durante toda su vida.