Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿En serio? ¿Cómo se supone que debe funcionar eso? ¿Declarar insolvencia al solicitar el terreno?
¿Cómo se define el capital propio?

Si alguien tiene un ejemplo de una zona residencial así, estaría muy interesado. Ahora mismo me falta imaginación para entender cómo la administración ha formulado la asignación de manera infalible.

Edición: lo encontré para Stephanskirchen.

Es impresionante todo lo que se incluye. Es el patrimonio completo, incluyendo joyas, pinturas, etcétera.

Y los ingresos no deben superar el ingreso promedio del lugar. (más exenciones por hijos)

Aunque no debería preocuparme por el patrimonio en mi caso, me parece bastante fuerte.

Poco capital propio y ingresos por debajo del promedio. ¿Cómo se supone que van a financiar la construcción de la casa?

Edit: lo encontré para Stephanskirchen.

Es impresionante todo lo que se incluye. Es todo el patrimonio completo, incluyendo joyas, pinturas, etc. etc.

Y los ingresos no pueden superar el ingreso promedio del lugar. (más deducciones por hijos)

Aunque no debería tener miedo por el patrimonio en mi caso, me parece bastante fuerte.

Poco capital propio e ingresos por debajo del promedio. ¿Cómo van a poder afrontar la construcción de la casa?

Por eso escribí que algo así lleva a la ruina. Pero justo recuerdo a alguien que aquí habló de conocidos que consiguieron un terreno con restricciones similares. Si no recuerdo mal, luego hubo una gran donación de la familia.

¡Vender terrenos edificables sin obligación de construir me parece totalmente incorrecto!

Aquí hay más parcelas libres para tataranietos o "solo si realmente nos conviene" que las que se han designado nuevas en los últimos 5 años... ellos compraron hace años por 30 y ahora quieren 200...

No mucho capital propio y ingresos por debajo del promedio. ¿Cómo se supone que van a financiar la construcción de la casa?

Hace unas semanas también hubo una de Wendlingen aquí, según recuerdo tampoco podía permitirse construir una casa.

Si mal no recuerdo, luego hubo la gran donación de la familia.

Probablemente eso es lo que sucede constantemente.
Ni siquiera dice que el patrimonio no haya tenido cambios significativos en los últimos meses.
Significa: se regalan 250k EUR de capital propio en partes de 20k a los padres y hermanos hasta llegar a los 150k.
El mismo juego luego de vuelta tras la asignación exitosa.
Hurra.

Con nosotros hay/había reglas estrictas para los modelos locales. Residencia de 15 años, ingreso bruto máximo de 70.000 € en Hamburgo (+5.000 €/niño), capital propio máximo de 120.000 €, sin propiedad existente, obligación de construcción después de 2 años y período de compromiso de 20 años.
Comprobantes mediante 3 avisos de EST, resumen de cuentas, confirmación bancaria de transacciones superiores a 10.000 € de los últimos 12 meses.