Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

O bien el bachillerato se ha vuelto mucho más fácil o los estudiantes son considerablemente más inteligentes.

O tu suposición se basa en la premisa errónea de que antes ningún estudiante que no haya hecho el bachillerato era lo suficientemente inteligente para ello.

O al revés, antes también los trabajos mal pagados no estaban tan mal pagados

Eso es más bien la verdad. Por eso no todo el mundo quería hacer el bachillerato.
Como mecánico de automóviles o cualquier otra persona capacitada pero no universitaria, podías, como único sostén de la familia, financiar tu casa con jardín.
Incluso sin un esfuerzo excesivo propio, para eso simplemente trabajabas más turnos. Pero sí, las exigencias también han aumentado. Por otro lado, algunas cosas se han vuelto mucho más baratas en relación con el ingreso mensual promedio.
Miren los electrodomésticos blancos y marrones, hoy por un tercio de un ingreso mensual ya consigues cosas realmente buenas. Afirmo que antes se gastaba medio (sí, también una fracción, pero aún así una grande) hasta dos ingresos mensuales. Con «antes» me refiero yo hace 40, 50 años.

¿Por qué siempre asumen que todos construyen? Comprar también se fomenta con esto, también hay cosas bonitas.

Y eso ya existe, se llama Z15 subvención.

Según mi impresión, "antes" también construían personas con oficios peor pagados y a menudo sustentadores únicos.

Te puedo contar cómo fue en casa de mis abuelos.
Mi abuelo era funcionario de rango básico en el ferrocarril y mi abuela trabajaba de limpiadora.
Según los documentos antiguos, la suma total fue de 110.000 DEM. De esta cantidad, el terreno se valoró en 10.000 DEM y la casa en 100.000 DEM. De esos 100.000, 50.000 fueron trabajo propio. Entre otras cosas, mi abuelo excavó el sótano él mismo con pala y carretilla.
En los 10 años posteriores a la construcción de la casa no hubo vacaciones ni otros gastos imprevistos. Así que hubo que renunciar a muchas cosas. Las primeras vacaciones las hizo mi padre con mis abuelos cuando tenía 19 años.
Antes era frecuente que para el sueño de tener una casa se sacrificara en muchas otras áreas, pero ¿quién quiere eso hoy en día? Mis abuelos construyeron la casa, por cierto, en 1968.

Bueno, lo hemos visto todo. Al final, las casas existentes simplemente eran demasiado caras para las necesidades de reforma. No se pueden pedir precios de casi obra nueva y tener más de 100k en necesidades de reforma. Además, con las casas existentes siempre está el problema de que se pierde mucho dinero en costos adicionales. Agente inmobiliario, impuesto de transferencia de propiedad, notario y ya has gastado 50k sin un valor permanente a cambio. Zona de obra nueva del municipio -> sin agente inmobiliario y con nuestro precio de terreno de 68k los impuestos y el notario no pesan tanto.

Absolutamente, para mí fue igual en su momento.

Mi comentario se refería al tema de las subvenciones. Y los comentarios anteriores eran críticas contra la medida planificada, ya que construir una casa unifamiliar no sería posible bajo las condiciones de la subvención.
Por eso mi comentario.
Y sí, a menudo comprar una casa existente y renovarla es más caro que una obra nueva. Eso no tiene por qué seguir siendo así en la situación actual, suele variar regionalmente y a menudo también es cuestión de exigencias.
Tampoco hay que olvidar que las familias también pueden vivir en viviendas en propiedad compartida (ETW). Algunos realmente lo consiguen ;)

Tampoco hay que olvidar que las familias también pueden vivir en departamentos. De hecho, algunas lo logran;)

Aunque eso también es un tema. Por lo general, no es tan barato. Aquí en KN, el metro cuadrado empezaba en 5000€ en un edificio antiguo, ahí ya estás poniendo medio millón. Incluso si te alejas un poco, digamos Radolfzell, rápidamente dejas 350k, más bien 400k. Claro, más barato que una casa unifamiliar nueva, pero yo entiendo por asequible otra cosa. Y si piensas en todo lo que no tienes por ese precio: un jardín, distancia con el vecino,...