Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿Con qué derecho interviene el Estado en mi propiedad privada que ya ha sido gravada varias veces? Si la calefacción se rompe, se reemplaza... Y no cuando alguien piensa que ha llegado la fecha de caducidad... Y si la casa, por ejemplo la casa de la abuela, no es adecuada para una bomba de calor, pues así es... Según la situación, la renovación y la nueva calefacción superarán el valor de la casa...

Porque la comunidad democrática lo ha acordado :)
¿Con qué derecho consideras un montón de piedras como tu propiedad privada?

¿Con qué derecho?

Con la ley fiscal.
Siempre ese falso argumento de ingresos ya gravados. Curiosamente, solo aparece con el impuesto de sucesiones.
Sin embargo, eso es algo común. Pagas IVA, impuesto de vehículos, impuesto sobre vinos espumosos, impuesto al tabaco, impuesto a los hidrocarburos bla bla bla. Todo proviene de ingresos ya gravados.
Así que es completamente habitual. Se puede pensar que es tonto, pero es la ley vigente.

¿Habéis visto el artículo sobre los intereses hipotecarios en Tagesschau hoy? Se pronostica que un aumento por encima del 5% dentro de este año no parece tan irrealista. Y también está bastante bien fundamentado. No puedo juzgar qué tan plausible es la justificación, para eso no presté suficiente atención en VWL. Pero en cualquier caso no sonó absurdo.

Aquí unos precios actuales (neto) para la creación de áreas exteriores, quizá a alguien le interese:

Capa base de grava 0-32mm suministrar, colocar (hasta 35cm de profundidad), compactar: 28€/m²
Sustrato de cal 2-5mm suministrar, distribuir y alisar: 18€/m²
Pavimento de hormigón (más precio del material) colocar hasta 8cm de espesor, rellenar con arena y vibrar: 18€/m²
Bordillo de hormigón 100x25x8cm suministrar y colocar en hormigón: 36€/m²
Losetas de cerámica (más precio del material para la cubierta) colocar en hormigón drenante: 70€/m²
Piedras de ángulo (100cm de ancho, 100cm de alto, 12cm de grosor) suministrar y colocar: 320€/lfm
Canal de drenaje suministrar y colocar: 105€/lfm
Cortar y ajustar pavimento de hormigón: 10€/lfm
Humus (hasta 35cm de profundidad) y césped en rollo suministrar y colocar: 30€/m²

Como esta es mi primera oferta en 3 años, hago la pregunta a la ronda sobre cómo se ven los precios? ¿Tienen alguna referencia?

Sin embargo, si hubieras leído mis publicaciones anteriores, lo habrías sabido antes del telediario.

Aquí se soñaba con que los intereses bajarían. A menos del 3 por ciento y mi pronóstico de un 7 por ciento en los intereses de construcción fue descartado como una teoría conspirativa.

La inflación solo baja muy ligeramente, completamente inesperada. Los expertos habían esperado mucha menos inflación. Desafortunadamente, los precios al consumidor siguen subiendo. Especialmente los alimentos. Pero ahora la oficina federal de estadística ha cambiado otra vez la cesta de bienes para calcular la tasa de inflación. Así que ahora debería bajar.

Mi objetivo provisional de interés se mantiene sin cambios en un 7 - 8 por ciento anual. Actualmente ya financiamos bienes de inversión comerciales entre un 5,5 y un 6 por ciento real. Entonces, ¿por qué los intereses de construcción deberían ser mucho más bajos?

Ya se han anunciado más incrementos de intereses por parte del BCE. En realidad, deberíamos estar contentos si el 8 por ciento de los intereses de construcción indicara el límite provisional. Pero incluso eso lo considero un pronóstico optimista.

A pesar de todo, el mercado inmobiliario sigue siendo relativamente estable. Actualmente no se puede detectar presión de precios. Está claro que cada vez es más difícil financiar una propiedad.

Había leído tus publicaciones, pero aun así considero que [Tagesschau] es una fuente más seria. :)