Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

A día de hoy, el precio de la madera en el mercado mundial está aproximadamente al nivel de 2017.
¿Qué significa esto para los constructores de viviendas?

Esa es la gran pregunta.

No solo con la madera, también con otras materias primas / productos intermedios los precios están bajando nuevamente o la previsión es que bajen durante el Q1-Q2 de 2022.
¿Qué llega de eso al propietario que construye?

Pues creo que en este hilo se debería diferenciar claramente:

- Costos de construcción en términos de material
- Costos de construcción en términos de: ¿Cuánto dinero quiere ver el GU/BU por parte del promotor?

Veo que los costos de materiales, después de algún intercambio, están actualmente como se describió arriba, en retroceso o estancados. Parece que unos cuantos lobbistas volvieron a actuar con tendencia a alarmar.

Algunos BU parecen querer aprovecharse de lo ocurrido antes... suben precios VK y mientras tanto los precios de capital propio se desploman.

No se dejen engañar y simplemente negocien. Todavía hay otros que actúan de forma justa.

Esa es la gran pregunta.

No solo con la madera, también con otras materias primas / productos semielaborados los precios vuelven a bajar o se pronostica que bajarán durante el primer y segundo trimestre de 2022.
¿Qué llega de esto al promotor?

¿Has visto la curva? 715 EUR son vistos como un 50% para la primavera, pero ya en agosto y septiembre hubo precios por debajo de 500 EUR.
¿Quién puede hacer una previsión para el primer semestre de 2022? Ninguno de los expertos bursátiles tenía siquiera aproximaciones de los precios de la primavera de 2021 en sus previsiones en 2020...

La característica de las [Prognosen] es precisamente que están sujetas a ciertas incertidumbres ... Por supuesto, nadie puede predecir con exactitud, está claro ...

La característica de las predicciones es precisamente que están sujetas a ciertas incertidumbres ...

especialmente cuando se refieren al futuro ;-)

especialmente cuando se refieren al futuro ;-)

Off topic: lunes por la mañana con tanto humor, notable. :-)