Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Sí, eso también se explica en el artículo. Sobre todo en Estados Unidos hay una caída masiva de la actividad constructora y la madera se está acumulando. Sin embargo, lo veo más como un retorno a la normalidad que como una crisis del sector de la construcción. Claro que también habrá algunos ajustes allí: los tiempos de auge han terminado. Si eso conduce a que ya no se pida ni se pague cualquier precio (imaginario), no tiene por qué ser necesariamente un desarrollo negativo. Ya veremos... :)

Bueno, si aquí leo que la madera para construcción cuesta 680 euros por metro cúbico sólido, ya veo un límite a la baja: la madera de coníferas tiene un valor calorífico de aproximadamente 1400 kWh/m3 volumen y 2000 kWh/m3 sólido. Son unos 30 céntimos por kWh valor calorífico en la chimenea doméstica.

Para el gas natural, en el mercado mayorista a futuro se pide 13 céntimos por kWh. Estado actual. Probablemente suba. A eso se suman los recargos del proveedor.

Y aun si el precio se mantuviera así: la madera se puede apilar en casa, el gas no. Y si en invierno habrá suficiente gas disponible en la red o permitido para uso, eso también es otra cuestión...

Y aunque el precio se mantuviera así: la madera se puede apilar en casa, el gas no. Y si en invierno todavía llega suficiente gas de la red o se permite extraerlo, eso también es cuestión...

Calentar con madera no es para todos. Ya he visto en varias visitas a casas estufas de leña que se usaban solo de vez en cuando. En muchas casas unifamiliares ni siquiera hay chimenea. Además, cuando sí se instala una estufa de leña, suele ser una chimenea puramente estética. Es decir, no son estufas básicas con masa térmica.

... y si ahora todos se lanzan hacia la madera, el precio subirá rápidamente por las nubes.

No creo que haya una correlación con el precio del gas. *BOLA DE CRISTAL*

Solo digo que el precio de la madera para la construcción tiene un límite inferior, a saber, el de la utilizabilidad térmica en relación con la fácil almacenabilidad. Como tú mismo dices:

"Ya he visto en varias visitas a casas estufas de leña que solo se usaban de vez en cuando."

¿Qué harán los dueños de esas casas cuando el gas sea varias veces más caro que hoy o, en el extremo, ya no salga nada por la tubería, el comerciante de briquetas esté agotado pero la madera, incluso en la tienda de materiales de construcción, sea comparativamente barata? Exacto, pedirán y desempolvarán la sierra circular...:rolleyes:

Con esto, hemos encontrado un suelo natural para el precio de la madera.

¿Qué harán los propietarios de estas casas cuando el gas sea muchas veces más caro que hoy o cuando, en el peor de los casos, no salga nada de la tubería, el comerciante de briquetas esté agotado pero la madera del comercio especializado en materiales de construcción sea comparativamente barata? Exacto, pedirán y sacarán la sierra circular... :rolleyes:

Así que hemos encontrado un suelo natural para el precio de la madera.

No me imagino a algunos propietarios sosteniendo una motosierra o una sierra circular. :) La pericia para hacer un fuego, bueno. :) Y luego la comodidad. Apuesto a mucho quejarse junto con calefacción eléctrica. El precio de la madera es secundario. Se queja mucho más. Mi apuesta.

Ya he partido varios metros cúbicos este año.

Informe de Focus:

Venta de viviendas unifamiliares en Alemania se desploma a la mitad
En consonancia con esto: en mayo de 2022 se vendieron en Alemania menos de la mitad de viviendas unifamiliares que el promedio de los últimos cinco años, calculó la empresa británica de servicios inmobiliarios Savills. La demanda está disminuyendo; el efecto sobre los precios probablemente seguirá de inmediato.

“Según todos los indicios, se esperan precios ligeramente a la baja”, pronostica el experto del IW Ralph Henge. También expertos del portal en línea Immowelt creen que el auge ya se acerca a su fin este año: “Probablemente ha terminado la época de grandes aumentos de precios.”
Para diez de las 14 ciudades alemanas con más de 500,000 habitantes, en una estimación actual de precios calculan precios de compra estables o ligeramente a la baja hasta diciembre de este año.

También Deutsche Bank está seguro: "El auge inmobiliario terminará más temprano que tarde"
Y Jochen Möbert de Deutsche BankResearch también se pronuncia: “Estamos bastante seguros de que el auge inmobiliario en Alemania terminará en esta década, y más bien antes que después.”

Pero el tema ya no es solo económico. En la jornada de hoy de la industria inmobiliaria en Berlín se convierte en un asunto político. El sector está preocupado. Y la ministra de construcción también está preocupada.
Para Oliver Wittke, director general del Comité Central de Inmobiliarias (ZIA), ahora debe seguir una música a cuatro voces para hacer que la construcción sea nuevamente más atractiva: desburocratización, desregulación, flexibilización y aceleración. Solo así se puede reaccionar ante una crisis.
Wittke cree: “Si hubiéramos intentado reconstruir Alemania después de la Segunda Guerra Mundial con las leyes de construcción y planificación de hoy, todavía estaríamos sentados sobre las ruinas.” Por ejemplo, Wittke considera una obligación general para techos solares en nuevas construcciones simplemente “una tontería.”

No supongo que ya no salga nada más de la tubería de gas. Los almacenamientos también alcanzan casi para el invierno sin gas ruso. Por lo tanto, se intentará llenarlos antes. Y en caso de duda, se hará atractiva la pausa para algunas empresas con alto consumo de energía (cementeras, etc.). Con los precios tan altos, mucha gente de todos modos descubrirá su ahorro. No creo que empecemos a serrar madera para construcción.