Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿El vendedor asume los costos de entre 50k y 100k dependiendo del monto del préstamo? Al menos así se escribe aquí a menudo :o

El monto del préstamo es 259000... no tengo idea de con qué costos se debe contar ahí

Las indemnizaciones por cancelación anticipada probablemente sean casi nulas en préstamos anteriores a 03/2022.

En teoría quizás - porque ahora el banco puede prestar el dinero a tasas de interés más altas.

Pero en el contrato seguramente dice algo sobre una indemnización por cancelación anticipada. ¿Y por qué iba el banco a renunciar a eso?

En teoría tal vez, porque el banco ahora puede prestar el dinero a intereses más altos.

Pero en el contrato seguramente dice algo sobre una indemnización por pago anticipado. ¿Y por qué el banco debería renunciar a eso?

Es estándar. Hay 2 métodos de cálculo, a los que el banco debe atenerse. Probablemente también esté así en el contrato.

Es estándar. Hay 2 métodos de cálculo, la banco debe ceñirse a ellos. Probablemente también esté así en el contrato.

¿Te refieres al método activo/pasivo? Acabo de revisar nuestro contrato, para eso hay que haber estudiado :) Sin embargo, en la letra pequeña también dice que el monto máximo posible de la compensación por vencimiento anticipado es de aproximadamente 47k euros. Tenía esa cantidad en mente, sin saber exactamente cómo se calcula.

El contrato establece el método activo-pasivo

¿Eso no se aplica solo en la venta de la propiedad? Hay un contrato válido que primero debe cumplirse...?