Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

He solicitado varias ofertas para mi proyecto de construcción en todos los oficios. Al final, siempre recibieron el encargo aquellos que presentaron su oferta de manera oportuna. Las ofertas por las que tuve que ir detrás fueron, sin excepción, más caras. Para los oficios que todavía necesito, ya no voy a perseguir a nadie. Los que se dejan rogar están satisfechos. Necesitas a los que tienen pasión y quieren trabajar. Y lo bueno es que estas empresas también hacen mejores precios. Todos los demás son una pérdida de tiempo.

En mi renovación en 2017 ya fue difícil obtener ofertas. Por eso, una de mis primeras preguntas siempre fue si había tiempo y ganas para el proyecto. Sin embargo, también asigné poco. Al final, solo fontanería, electricidad y azulejos en el baño.

Estoy ansioso por ver cómo afecta esto al servicio público,

Tarde o temprano, la revisión de la clasificación salarial que ya se había amenazado hace años. La consecuencia: degradaciones a grupos salariales inferiores, y si o donde eso no es posible, aumento de la jornada laboral a más de 40 horas. Esto limita la viabilidad del trabajo secundario.
Por supuesto, esto no afecta a los funcionarios de carrera.

Tarde o temprano, la revisión de la clasificación profesional que ya se había amenazado hace años. La consecuencia: descenso a grupos salariales inferiores, o, si eso no es posible, aumento de la jornada laboral a más de 40 horas. Eso limita la viabilidad del trabajo secundario.
Por supuesto, esto no afecta a los funcionarios.

También a los funcionarios se les incrementan las horas de trabajo. En Berlín es normal desde hace muchos años que los funcionarios tengan que trabajar más horas semanales que los empleados.
Para los funcionarios es incluso mucho más fácil que para los empleados, porque no tienen convenio colectivo ni sindicato.
Solo degradar no es tan sencillo. Pero entonces simplemente no hay aumentos salariales.

Tampoco puedo seguir engañándome pensando que nuestra prosperidad y nivel de vida no se basan en la pobreza de otros pueblos. Por mucho que me guste idealizar las cosas, que sea un idealista y siempre quiera creer en lo bueno: ¿cuánta prosperidad está dispuesto a renunciar cada uno al final para que a la comunidad (también vista globalmente) le vaya mejor?

No estoy seguro de si te refieres a la situación actual, pero desafortunadamente nuestras pérdidas de prosperidad no conducen a que a la comunidad global le vaya mejor. Al contrario, los más pobres de los pobres son los que sufren más actualmente, mientras que el número de aquellos cuyo bienestar crece se vuelve cada vez menor.

En cuanto a la situación de pedidos de las empresas constructoras, por un lado no me imagino que pronto todas se queden sin trabajo ante los ambiciosos objetivos de construcción de viviendas del gobierno federal. Por otro lado, los precios probablemente no bajarían significativamente ni siquiera con una demanda muy fuerte en descenso. No conozco los márgenes promedio de las empresas constructoras, pero probablemente no tengan tanto margen de maniobra en tiempos de aumento de los costes de energía, materiales y salarios. Es decir, no pueden simplemente ofrecer una casa que hoy cuesta 500k por 400k en un año sin quebrar en muy poco tiempo.

Puede que se construya más pequeño pero más inteligente. Y con otros materiales y diseños. La „breite Masse“ probablemente no construirá en el futuro villas urbanas de 200 m² con elementos de vidrio por todas partes, baños para niños, habitaciones extras, etc. Estimo que habrá planos más compactos y menos cocinas de 20.000 euros en la clásica casa unifamiliar.

No conozco los márgenes promedio de las empresas de construcción, pero no creo que tengan tanto margen de maniobra en tiempos de aumento de los costos de energía, materiales y mano de obra. Es decir, no pueden simplemente ofrecer una casa que hoy cuesta 500k por 400k el próximo año sin quebrar en muy poco tiempo.

Eso probablemente se probará en el mercado. Los aumentos anuales de precios de al menos un 10% y más antes de la inflación (paralelamente a todas esas bonitas subvenciones) también fueron posibles.