Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

...La demanda (claro también debido a los intereses extremadamente bajos) es mayor que la oferta (de artesanos, materiales, etc.). Oferta de artesanos = baja, porque hay poca renovación de personal. La oferta de materiales es demasiado baja,...
Todos los efectos juntos actúan de forma acumulativa y extrema. No espero una recuperación en años: los aumentos de precios serán para el comprador promedio de vivienda más altos que la posible tasa de ahorro.
Quien quiera construir (y pueda) debería hacerlo ahora. Esperar no sirve de nada. Solo trae costos más altos.

Además, los proyectos de construcción se han convertido en un objeto de especulación.

Además, los proyectos de construcción se han convertido en objetos de especulación.
Si no hay intereses en la cuenta, muchos obtienen ganancias especulativas en el mercado inmobiliario.
Y después de eso, tienen aún más dinero que "deben" invertir nuevamente.
Según un reportaje de televisión, se mostró recientemente que aproximadamente el 40% de los terrenos para construcción no se destinan para construir, sino solo para especulación. Lo que, por supuesto, estrangula a quienes tienen una verdadera necesidad y realmente quieren construir.

Sin embargo, esta burbuja tampoco puede inflarse indefinidamente.

Hace aproximadamente 10 años era similar en España. Con la consecuencia de que cada vez más se compraba/construía a crédito, lo que en algún momento ya no se podía vender. Con una reacción en cadena de quiebras, caídas de precios, promesas falsas, "mafia de la construcción", etc.

¿Quizás máximo 2 años más?!

Además, los proyectos de construcción se han convertido en un objeto de especulación.
Si no hay intereses en la cuenta, muchos obtienen ganancias especulativas en el mercado inmobiliario.
Y después tienen aún más dinero que "deben" invertir de nuevo.
Según un reportaje de televisión, se mostró recientemente que aproximadamente el 40% de los terrenos para construcción no se utilizan para construir, sino solo para especulación. Lo que, por supuesto, estrangula a quienes tienen una necesidad real y realmente quieren construir.

Sin embargo, esta burbuja tampoco puede inflarse indefinidamente.

Hace unos 10 años fue similar en España. Con la consecuencia de que cada vez más se compraba/construía a crédito, lo que en algún momento ya no era vendible. Con una reacción en cadena de quiebras, caída de precios, fraudes, "mafia de la construcción", etc.

¿Quizás todavía máximo 2 años?