Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

También hay alternativas útiles en una cadena de tiendas de muebles con raíces escandinavas;). Pero nosotros también nos hemos quedado solo con el estándar de la descripción del alcance de la obra, que desde nuestro punto de vista ya es bastante bueno. Quizás simplemente tenemos expectativas bajas. Eso puede ser una ventaja en estos tiempos.
El tema de la bomba de calor también me ponía nervioso, a finales de julio el sanitario respondió a mi pregunta: "sí, el cálculo de la carga térmica todavía está en curso y luego la bomba de calor se pedirá en algún momento"... tan tranquilo como si simplemente pudieras cogerla de un estante. Estos días el contratista general intentó calmarme de nuevo; dijo que la bomba de calor "probablemente esté pedida" (él mismo no la encarga, sino el sanitario) y que no había oído que el tiempo de entrega fuera inusualmente largo y mientras no escuchara algo así, yo podía mantener la calma.
Mantener la calma. Cuando circulan noticias como "Viessmann no entrega nada más este año"...
Bueno, supongo que ya no puedo cambiarlo. Pero si de repente resulta que llega en 2023, entonces habrá una reprimenda. La bomba de calor se podría haber pedido hace un año.

Mantén la calma. Cuando circulan mensajes como "Viessmann no entregará nada más este año"...

¿Y cómo quieres calentar? Si este invierno el gas se vuelve aún más caro y a principios de año llegan los pagos atrasados, entonces la bomba de calor la conseguirás como muy pronto en 2024...
El precio se comportará como con las instalaciones fotovoltaicas...

¿Y cómo quieres calentar?

De ninguna manera. Entonces la casa estará lista para habitarse más tarde. Con todas las consecuencias que eso implica.

He preguntado varias veces desde el inicio de la construcción (enero). Nuestro jefe de obra dijo que el factor limitante no es el material, sino el tiempo de la empresa. Este ya está completamente ocupado y nuestro contratista general tiene que hacer cola detrás de un gran fabricante de casas prefabricadas para los pedidos. Al principio, nos mencionaron dos modelos Stiebel Eltron para nuestra casa. En el contrato final solo apareció la Stiebel Eltron LWZ 5S. Por eso supongo que se hizo un cálculo de la carga térmica que corresponde a nuestra casa, o ¿estoy equivocado?

Un vecino está construyendo aquí con una cadena de distribuidores de materiales de construcción y ya tiene su calefacción, pero el jefe de obra también dijo que los chicos solo la tienen porque, como mayoristas, por supuesto compran primero para sus propios clientes.

Nuestra empresa aparentemente ha informado por escrito a todos los propietarios sin calefacción, no habrá más este año "fuerza mayor".

En la comparación semestral, el mercado inmobiliario ha sido muy heterogéneo, según ImmoScout:

En muchas ciudades y distritos, los precios de los inmuebles disminuyeron en dos dígitos en el primer semestre. Según los datos de ImmoScout, los precios cayeron más fuertemente en el distrito Brandeburgo Oberspreewald-Lausitz. De enero a julio, los precios de los apartamentos en propiedad se desplomaron allí más del 30 por ciento. Las casas en Rostock registraron una caída casi idéntica del 29 por ciento. Esta evolución es especialmente llamativa en las siete ciudades metropolitanas. En cuanto a los apartamentos en propiedad, Berlín se desempeña mejor con un leve incremento del uno por ciento respecto al inicio del año, pero en general los precios han caído en todas partes. La caída de precios es más notable en Múnich, con un descenso del 7,4 por ciento. También las casas se abarataron más en Múnich, un 3,1 por ciento. Solo en Berlín los precios de las casas continuaron subiendo, con un aumento del 9,8 por ciento desde principios de año... En Düsseldorf, en julio el precio promedio de una casa fue de 607.000 euros, un 6,1 por ciento por debajo del nivel de principios de año.