Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿Y solo pueden empezar en abril de 2023? Probablemente solo obtienen una garantía de precio tan larga con los grandes...

La urbanización no comenzará hasta después de Pascua... Teóricamente sería posible a finales de otoño... Pero el contratista general está ocupado hasta marzo de 23

Porque encaja con el tema y por si a alguien le interesa: Ayer leí por primera vez en la segunda factura del constructor de obras de tierra y excavaciones la siguiente posición:

"Suplemento por costes adicionales de energía
2,70 h Energía debido a los costes adicionales de los consumibles de diésel por cada 1.000,00 euros de importe de la factura.
Precio unitario 25,00 euros"

Para nosotros son "solo" 67,50 euros, pero es nuevo, creo. No sé si dice algo al respecto en las condiciones generales, porque de todos modos acepto los costes y los entiendo.

ya no habrá un precio fijo que se aplique, sino que habrá una especie de "índice"

¿Por casualidad estás planeando con Reger Bau?

Lamentablemente esto afecta a todo el sector en este momento.
Incluso los GUs justos, que antes no tenían ninguna vinculación de precios, mucho menos cláusulas de revisión de precios, lamentablemente han tenido muchas pérdidas en los últimos 12 meses.

Como ya han mencionado los que hablaron antes, esta es la única posibilidad para un comerciante razonable actualmente, debido a la falta de planificación, para no poner demasiado en peligro su propia existencia.

Lamentablemente no puedo enviarte un mensaje privado

No directamente los costos de construcción, pero sí lo relacionado con el proyecto de construcción. Firmé mi financiación a finales de enero. Cuota mensual de aproximadamente 1400€. Hoy, con los mismos valores que entonces, por interés hice una consulta. La cuota con el nuevo interés de marzo (casi 0,8-1% de aumento en el interés) ya estaría en 1800€+. Solo unas pocas semanas de diferencia. También tuve suerte, con esa cuota no lo habríamos llevado a cabo.

No directamente los costos de construcción, pero sí el proyecto de construcción. Firmé mi financiación a finales de enero. Cuota mensual aproximada de 1400€.
Hoy, por interés, hice una consulta con los mismos valores que entonces. La cuota con el nuevo interés de marzo (aumento de casi 0,8-1% en el interés) ya sería de 1800€+.
Solo unas pocas semanas de diferencia. También tuve suerte, con esa cuota no lo habríamos llevado a cabo.

Con nosotros es similar. Condiciones de financiación fijadas a principios de febrero, firmadas a finales de febrero con esas condiciones. Cuota mensual 1.400€.
Con las condiciones actuales, al menos 250€ más al mes por la misma cantidad.