La arquitecta nos mencionó que los precios actuales de construcción por metro cuadrado son de 4.500 euros llave en mano, basándose en proyectos actualmente en curso que supervisa (área metropolitana de Hannover, 30 km al este).
Me parece demasiado alto. Por ejemplo, en mi círculo de conocidos, recientemente escuché que el precio es de 3.000 €/m2 en Schwörerhaus. Claro que hay costes adicionales, etc., pero incluso con mucha ayuda pública, 4.500 €/m2 sigue siendo una cifra demasiado alta. Estamos construyendo con contratos individuales y actualmente seguimos solicitando ofertas, y a pesar del alto estándar estamos lejos de los 4.500 €.
¿Para vosotros también entra en consideración una "casa que no sea de arquitecto" o vuestro terreno requiere necesariamente una casa de arquitecto?
He estado siguiendo este foro y también los costos de construcción (profesionalmente) así como la evolución de los intereses desde hace tiempo... Debido a los precios que puedo conseguir por mi trabajo en todas las áreas, así como los contactos con todos los oficios, esperábamos que nos saliera más barato, ya que los márgenes de aumento de precio de las empresas generales y las casas prefabricadas no se aplicarían en nuestro caso. Podría conseguir casi todo con la solicitud de construcción y mandarlo a almacenar, lo que necesito - aún antes de la esperada crisis energética masiva para el otoño.
¿Están los precios actualmente vigentes de los proveedores de casas prefabricadas aún dentro de nuestro presupuesto? Tengo aquí decenas de catálogos, pero por razones de costos de hecho he descartado el tema en los últimos meses...
Aclaración: Parcela para construcción nueva en el campo (no ha venido ningún perito todavía, porque la compra está siendo preparada por el notario) - 576 m², 24x24 superficie, ventana de construcción 16x19 - así que nada de pendiente, pero si hay que nivelar algo, lo sabré cuando se hayan ido las montañas de arena de la conexión :D
He estado siguiendo este foro y también los costos de construcción (profesionalmente) así como la evolución de los intereses desde hace tiempo... Debido a los precios que puedo conseguir a través de mi trabajo en todos los ámbitos, así como los contactos con todos los oficios, contábamos con que saldríamos más baratos, ya que los márgenes de aumento de precio de los contratistas generales y las casas prefabricadas se eliminarían para nosotros. Podría conseguir prácticamente todo con la solicitud de construcción y almacenarlo, lo que necesito, antes de la esperada grave crisis energética hacia el otoño.
¿Están los precios válidos actuales de los proveedores de casas prefabricadas todavía dentro de nuestro presupuesto? Tengo aquí decenas de catálogos, pero de hecho he descartado el tema en los últimos meses por razones de costo...
Simplemente es un momento muy difícil. Hace dos años probablemente lo habríais conseguido todo perfectamente. Pero en vuestro lugar contactaría a más arquitectos.
