Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

El clientela es menospreciada desde el principio, porque dicen que con ese precio no se puede construir.
Ni siquiera se atreven a entrar con otras preguntas.

¡Eso también me interesa! ¿Qué costos han superado las estimaciones? ¿Qué licitaciones ya han hecho? ¿Estructura y techo? ¿Tuvieron que revisar completamente la estática y la solicitud de construcción? Probablemente en las próximas 4-6 semanas obtendremos las primeras ofertas y ya estamos pensando en cómo ahorrar sin tener que empezar de nuevo con la planificación.

Puedo darte un comentario de mi vecino. Terminó la semana pasada. Estructura del techo en lugar de 18,500 ahora 57,500. Ya son casas bastante grandes, alrededor de 250-280m2, pero aún así. En mi caso en noviembre ya hubo un aumento de 4k. Pero la madera volverá a bajar. Sobre el EPS, XPS, betún, acero y arena para construcción, no tengo idea. Lo dudo.

Estructura del techo de 18,500 a 57,500.

¿Un recargo del 300% en materiales y mano de obra? De ninguna manera.
¿Compró también la empresa de techado?

¿Un recargo del 300% en materiales y mano de obra? Ni en sueños.
¿Compró también la empresa de techadores?

El metro cúbico de madera estructural/ vigas de madera laminada pasó de 250 el año pasado a 900.
He visto la factura yo mismo.
Eso obviamente hace grandes agujeros en el presupuesto.
Casas de 250 m2 o casas para dos familias con unos 130-140 m2 cada una solían levantar por 250k, ahora cuestan al menos 350k.
Ni siquiera los constructores de casas rusas pueden hacer nada contra eso.

Un amigo mío construyó hace aproximadamente 20 meses un bungalow en mi calle.
125m2 de superficie habitable + 25m2 de garaje NF.
El fin de semana estuvimos hablando tomando una cerveza.
En ese entonces pagó alrededor de 140k y dijo que ahora sería irrealista por menos de 190-200k. Tampoco podría permitírselo.
Estamos hablando de un 25% en 2 años, eso ya es un aumento considerable.
La zona de construcción está en Niedersachsen, en un radio de 35 km alrededor de Braunschweig/Wolfsburg.

Todo el mundo conoce a alguien que conoce a otro que vive a uno que ...

Y hoy se informó que el suelo de parquet no estará disponible este año. La alternativa es un modelo algo más caro al mismo precio. Los costos permanecen estables, pero la disponibilidad es algo complicada.