Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

La pensión ya fue generada. Al menos las contribuciones.
La rentabilidad obtenida en la previsión privada para la jubilación solo se produce si se han generado las ganancias correspondientes (es decir, se han contraído y pagado deudas). Durante la pensión y después de la muerte, ambas sumas vuelven al mercado, por lo que la demanda no se retira del mercado, sino que solo se pospone (en el tiempo) y solo una vez. Desde el punto de vista macroeconómico (a lo largo del tiempo) no importa cuándo la demanda llegue al mercado.
Pero creo que realmente nos hemos desviado mucho. Hacía mucho tiempo que no era tan grave...

¿Podría ser que el gravillón para pavimentos se haya vuelto mucho más caro? Solo encuentro ofertas >100 EUR /t y creo que en primavera estaba bastante por debajo.

El dicho ingenioso "El dinero no desaparece, solo lo tiene otra persona" muestra el problema de la previsión de jubilación financiada por capital. Si alguien gana algo, necesariamente alguien más tiene que perder. Cualquier otra cosa sería un crecimiento desenfrenado para siempre y eso simplemente no puede existir en un país o en un planeta con recursos finitos.

¿De dónde viene el dinero si obtengo un 10% de rendimiento anual con acciones? Lo pagan aquellos que compraron sus acciones a un precio más alto que yo y se quedan sin nada cuando yo y otros vendemos y el precio cae...

¿De dónde viene el dinero si obtengo un rendimiento del 10% anual con acciones? Lo pagan aquellos que compraron sus acciones más caras que yo y se quedan con las manos vacías cuando yo y otros vendemos y el precio cae...

Un poco simplificado. Es un poco más complejo. La rentabilidad son por un lado los dividendos y por otro lado solo un valor teórico.
El beneficio también es posible para todos, pero solo cuando la demanda es mayor que la oferta. El precio sube y teóricamente todos se vuelven más ricos.
Pero en los viernes negros casi todos saltan del edificio.

El precio sube y todos teóricamente se vuelven más ricos.
Pero en viernes negros casi todos se lanzan desde un rascacielos.

teóricamente más ricos o más pobres :oops:,
y por eso prácticamente se lanzan desde un rascacielos :confused:,
entonces no era dinero de juego sino la jubilación :eek:

Sí, sí, el cuento de que para todos siempre todo va hacia arriba. Actualmente estamos experimentando lo contrario de manera impresionante, ¿verdad? ;)

Esa es una regla básica. Si alguien gana, ALGUIEN más TIENE que perder. Hasta ahora, generalmente era alguien en el extranjero, por eso no lo habíamos notado...

Aquí les traigo una de mis siempre populares predicciones sobre el desarrollo futuro.

Después de que mi predicción del año pasado fuera muy discutida aquí y, sin embargo, se cumpliera, aunque para algunos fuera inimaginable. Las tasas de interés para la construcción han subido considerablemente en el último año hasta el 4 por ciento. Y, por supuesto, seguirán subiendo.
Espero que para fin de año estén entre el 6 y el 8 por ciento.

Acabo de escuchar que el sindicato postal exige un aumento salarial del 15 por ciento en la nueva ronda de negociaciones colectivas. Ahora, como era de esperar, comienza una espiral de precios y salarios.

¿Por qué deberían bajar los precios de los inmuebles? Los precios de los inmuebles tienden a subir, posiblemente incluso mucho. Porque aquí en la zona euro estamos viendo una drástica depreciación de la moneda, que al final también significará el fin del euro. En cuanto al tiempo, esto aún se retrasará un poco, pero llegará. Probablemente, la construcción de nuevas viviendas se desplomará, lo que también contribuirá a que las propiedades existentes mantengan su valor.

Por supuesto, siempre debemos verlo en la moneda euro. En dólares o en oro, los precios de los inmuebles ciertamente también pueden bajar.

No creo que la deuda desaparezca con la inflación. Los ingresos solo pueden ir detrás de la inflación galopante.
Por ejemplo, los ingresos de los empleados postales solo han subido un 6 por ciento en total en los últimos 10 años.
No al año, sino en 10 años. ¿Qué son hoy un aumento del 15 por ciento en el sueldo? Realmente nada.

Los costes relacionados con la vivienda también aumentarán considerablemente. Las tasas impositivas municipales ya se están elevando masivamente.
Y sí, un ingreso mensual de 5000 euros en 2021 no es lo mismo que 5000 euros de poder adquisitivo en 2023. Porque el poder adquisitivo casi se ha reducido a la mitad.

Felicidades a quienes han invertido a largo plazo con intereses bajos. Eso ya terminó. Conozco a algunos constructores de casas que tienen su tasa fija al 30 años durante todo el plazo. Con eso también podría dormir tranquilo por ahora.

Sobre el problema de las pensiones sólo se puede decir lo siguiente. Si en los últimos años no se hubiera desviado un dinero infinito del fondo de pensiones, hoy nuestros jubilados vivirían en una merecida prosperidad. Se habla de 700 mil millones. También se puede llamar el gran fraude de las pensiones.

El desarrollo futuro no promete nada bueno. Actualmente, todos se felicitan entre ellos. Finalmente estamos suministrando más tanques a Ucrania. Y se esperan muchos más. Por lo tanto, el conflicto seguirá alimentándose. Ucrania rechazó una tregua de armas de 3 días para la Navidad. Nadie habla de negociaciones de paz. Por lo tanto, esto seguirá escalando.
Veamos cuándo intervienen los primeros soldados alemanes en el conflicto bélico.

Al menos hace buen calor, los costos de calefacción se mantienen dentro de lo razonable. ¡Eso ya es algo positivo!