Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿Habéis hablado ya con el banco para ver si, en caso de una cancelación, podéis salir del contrato de préstamo?

Aún no. Pero tendríamos la posibilidad de cambiar el proyecto pagando una tarifa. Si lo aprobarán, por supuesto no lo sé.

Cómo será el futuro nadie puede decirlo... Pero si se mira hacia los dos partidos del semáforo, parece que se avecinan tiempos difíciles para la casa unifamiliar en nuevas construcciones...

Me puedo imaginar bien que los municipios permitan menos/no más áreas nuevas para casas unifamiliares... entonces el precio de las casas antiguas para demoler subirá a nuevas alturas ya que no habrá otra forma de construir una casa unifamiliar que demolir una existente :/

Pensamos más bien en una construcción nueva terminada o en propiedades que no tengan más de 5 años. De hecho, aquí cerca podría haber dos.
¡Tienes toda la razón! Estamos considerando replantear los planes.

¿Hay algo así en el mercado? Generalmente se venden de manera privada. A mí me saltaron las alarmas. Y aun así tienes que hacer compromisos.

Nadie puede decir cómo será el futuro... Pero si miramos hacia dos partidos de semáforo, parece que les esperan tiempos difíciles a las casas unifamiliares nuevas...

Puedo imaginar bien que los municipios podrán designar menos o ningún nuevo terreno para casas unifamiliares... entonces el precio de las casas antiguas para demoler subirá a niveles nuevos porque ya no habrá otra forma de construir una casa unifamiliar que demoliendo una existente :/

Si es así, entonces por fin sería la dirección correcta. En nuestro entorno, los centros de los pueblos se están muriendo, hay casas vacías por todas partes y alrededor se están construyendo nuevas zonas residenciales sin parar. Es un mundo loco. En un pueblo, el alcalde había registrado docenas de casas vacías. Actualmente, allí se está construyendo la cuarta nueva zona residencial en muy poco tiempo. Eso es perverso.

Así que debo decir que antes de cancelar, asumiría el riesgo. Nosotros también trabajamos con el [GU] y solo pagamos según el progreso. Pero como todavía tenemos un precio fijo, puedo hablar con facilidad. En cualquier caso, os recomendaría lo siguiente: construir con el [GU] hasta donde alcance el presupuesto. Si notáis que se va a quedar justo, terminarlo vosotros mismos o mediante contratación directa. Creo que con eso la construcción debería ser definitivamente posible.

Si es así, entonces finalmente sería la dirección correcta. En nuestro entorno los centros urbanos se están muriendo, hay espacios vacíos por todas partes y alrededor se están construyendo alegremente zonas de nueva construcción. Es un mundo loco. En un pueblo, el alcalde registró docenas de casas vacías. Actualmente, sin embargo, se está construyendo la cuarta zona de nueva construcción en muy poco tiempo. Eso es perverso.

También puedo decirte exactamente por qué

- El municipio no quiere cambiar o flexibilizar el plan general de construcción existente... Si gasto en total 600k, entonces digo la altura del muro de la rodilla, la forma del techo y la forma de las ventanas, y no el plan de construcción de X años, esos tiempos quedaron atrás - la lista se puede alargar arbitrariamente

- Jardín en el centro del pueblo poco o inexistente

- Posiblemente no hay fibra óptica, etc.

- En la zona de nueva construcción generalmente todos son de la misma generación - prueba a construir con poco más de 20 años en una zona donde la media es de 70+... No serás feliz...