Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Mantener la calma. Los intereses serán significativamente más bajos en 2024. Puede que empiece ya a finales de 2023. Entonces el juego comienza de nuevo.

No me debería importar el juego. Estoy sentado en mi casa y pronto también se quitará el [Gerüst]. Lo que me molesta es solo el llanto de esas personas precisamente, cuando ahora vienen las obligaciones de saneamiento. Eso ya se veía venir desde hace tiempo, porque quien quiere reducir el CO2 tiene que atacar el consumo de energía.

Eso es típico del foro NEUBAU. Aquí los mejores 10% presumen que no se debería hacer tanto escándalo por las obligatorias renovaciones de la UE. Eso lo dicen los que viven en casas nuevas. Claro está. Uno mismo no se ve afectado. Nadie pudo imaginar hace dos o tres años que los precios del gas se duplicarían ni que los planes de renovación de la política afectarían tan profundamente la propiedad. Si ahora, además de los precios de energía duplicados, tienes que renovar tu casa de los años 70 por 70.000 €, puedo entender la desesperación. Eso no se podía prever en absoluto y aquí muchos tienen discursos bien elaborados en sus casas nuevas. Por suerte, ayer se detuvo la mayor parte del golpe a la calefacción. Ahora solo falta que la UE suspenda sus planes de prohibición. Al final, eso no sucederá. Porque no nos engañemos, la política contra la mayoría de la gente simplemente no funciona. También por el propio interés de los partidos en las próximas elecciones, para no caer drásticamente en votos. La protección del clima solo funciona con la gente y no contra ella.

Aquí los mejores 10% presumen que no se debe quejar tanto por las obligatorias reformas forzadas planificadas por la UE.

No dije eso.

Nadie pudo prever hace dos o tres años que los precios del gas se duplicarían ni que los planes de reforma política afectarían tanto la propiedad. Si ahora, además de los precios de energía duplicados, tienes que reformar tu casa de los años 70 por 70.000 €, puedo entender la desesperación.

Sí, en 2020 estaba claro que durante los próximos años los costes de energía subirían mucho por decisión política. Que ahora la guerra en Ucrania haya acelerado un poco eso no se pudo prever. Aunque el efecto ya casi desapareció. En última instancia no importa por qué suben los precios. Estaba claro que subirían y también que vendrían obligaciones de reforma de alguna forma. Todo lo demás fue muy ingenuo. Desde hace casi 20 años se habla de la transición energética y la reforma energética.
Por eso también consideramos a partir de 100.000 € para una reforma. Con el efecto de que en realidad ya no era necesario hacer una oferta porque las casas resultaban demasiado caras. Por el precio de compra más costes adicionales más reforma parcial podía construir de nuevo en una ubicación similar, incluido terreno, cocina, áreas exteriores y con un estándar que supera claramente a la casa reformada.

También entiendo que para algunos sea difícil. Especialmente para la generación mayor que planeó su pensión con la ilusión de que vivir sin renta es vivir sin costes. Pero en definitiva hay dos direcciones básicas que no son compatibles entre sí. O se reduce el consumo energético seriamente, especialmente en el parque inmobiliario existente, o se deja completamente.

Mantén la calma. Los intereses serán mucho más bajos en 2024. Quizás empiece ya a finales de 2023. Entonces el juego comienza de nuevo.

¿También tienes los números de la lotería de la próxima semana y puedes decirme cómo estará el clima en el verano de 2027? Parece que posees habilidades de clarividencia.

Sobre el tema de la superficie habitable por persona, acaba de difundirse una nota de prensa de una agencia en los medios. Aquí está el gráfico. Se puede ver muy claramente que al menos una parte considerable de la superficie habitable media por persona probablemente se deba al aumento de la proporción de hogares unipersonales, especialmente de personas mayores que viven solas.