Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Ley para el ahorro de energía y el uso de energías renovables para la generación de calor y frío en edificios* (Ley de energía para edificios)
§ 109 Obligación de conexión y uso

Los municipios y asociaciones municipales pueden hacer uso de una disposición según el derecho estatal que les autorice a establecer una obligación de conexión y uso a una red de suministro público de calefacción urbana o refrigeración urbana, también con el propósito de protección climática y de los recursos.

Pido un momento de atención para un párrafo en la ley de calefacción finalmente aprobada. Este párrafo tendrá un gran impacto para muchos. Será lucrativo para los municipios, especialmente para conectar por obligación los nuevos asentamientos de alta densidad a redes de calefacción urbana. Entonces la bomba de calor tendrá que ser desmontada.

Los precios de la calefacción urbana ya han aumentado drásticamente.

Así se ha constatado en Baden-Württemberg, donde la ley de protección climática ya impone planes de calefacción, "que varios municipios o las empresas municipales asociadas aplican el instrumento de la obligación de conexión y uso por puro interés económico".

Según Ebisch, también podría suceder que quien instale ahora una bomba de calor, más tarde se vea obligado a conectarse y usar la calefacción urbana, sobre todo si sigue habiendo incertidumbre por planes municipales durante más tiempo.

En los proveedores de calefacción urbana falta competencia y protección al consumidor. Su producción de calor, operación de red, distribución y venta suelen estar en una sola mano; y la – a diferencia del gas y la electricidad – aquí totalmente inexistente liberalización conduce a una formación de precios poco transparente.

Además, existe otro riesgo para los consumidores: que los municipios aseguren a sus proveedores de calor contra su riesgo económico y establezcan para posibles clientes una obligación de conexión y uso. Esto permite la ley de planificación térmica.

Ley para el ahorro de energía y el uso de energías renovables para la generación de calor y frío en edificios* (Ley de eficiencia energética en edificios)
§ 109 Obligación de conexión y uso

Los municipios y asociaciones municipales pueden hacer uso de una disposición según el derecho estatal que les autorice a establecer una obligación de conexión y uso a una red de suministro público de calefacción o refrigeración urbana, también con el fin de protección climática y de recursos.

Pido un breve momento de atención para un párrafo en la ley de calefacción finalmente aprobada recientemente. Este párrafo aún jugará un papel importante para muchos. Será rentable para los municipios, en particular para conectar obligatoriamente a redes de calefacción urbana los nuevos desarrollos residenciales altamente densificados. Entonces se tratará de desmantelar las bombas de calor.

Los precios de la calefacción urbana ya han aumentado drásticamente.

Así, se ha constatado en Baden-Württemberg, donde la ley de protección climática ya prescribe planes térmicos, "que diversos municipios o las empresas municipales vinculadas aplican el instrumento de la obligación de conexión y uso por mero interés económico".

Según Ebisch, también podría suceder que quien ahora instale una bomba de calor, luego se vea obligado a conectarse y usar la calefacción urbana, especialmente si sobre planes municipales persiste la incertidumbre por más tiempo.

A los proveedores de calefacción urbana les falta competencia y protección al consumidor. Su producción de calor, operación de red, distribución y venta suelen estar en una sola mano; y la liberalización —que a diferencia del gas y la electricidad aquí está completamente ausente— conduce a una formación opaca de precios.
Además, existe otro riesgo para los consumidores: que los municipios aseguren a sus proveedores de calor contra su riesgo económico y establezcan una obligación de conexión y uso para posibles clientes. Esto permite la ley de planificación térmica.

Por suerte vivimos en un estado de derecho y existe la vía judicial. Si un municipio estableciera disposiciones por motivos ajenos al asunto, un juez seguramente lo reprobaría. También sería interesante esperar cómo un municipio justificaría con la protección climática la obligación de desmantelamiento de las bombas de calor.

No hay nada sorprendente en eso. La inversión en una red de calefacción urbana solo vale la pena si a mediano plazo (por ejemplo, al cambiar la calefacción) todos deben conectarse a ella. Sin embargo, no considero que las nuevas urbanizaciones unifamiliares existentes sean candidatas a ello en el corto plazo, sino más bien el parque existente en el centro y las áreas que aún deben desarrollarse.

El número no es nuevo. Esta directriz existe desde 2020. La ciudad de Hannover también lo tiene en una ordenanza. Pero aquí se dice claramente cuál es el propósito:

* la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en el suministro de energía
* el ahorro y la máxima evitación posible del uso de combustibles fósiles como carbón, gas natural y fuelóleo

Allí también se describió claramente cuándo no se está sujeto a esta obligación

instalación de generación de calor sin emisiones: instalación operada principalmente mediante el uso de energías renovables, que tampoco conduce indirectamente (por ejemplo, a través de un aumento del consumo de electricidad) a un aumento de las emisiones causadas por ello (por ejemplo, energía solar térmica, bombas de calor, geotermia)

Me gustaría entonces ver cómo los municipios mencionados aquí quieren manipular algo para obtener ingresos.

Seguramente, si se sigue este camino con la [FW], se debe alcanzar un cierto número de usuarios para trabajar económicamente. Pero si el núcleo de la ordenanza es el ahorro de CO2 y fósiles, bueno, que alguien intente imponer eso frente a una bomba de calor con fotovoltaica y energía verde. Probablemente eso mantendrá ocupados a los tribunales administrativos durante mucho tiempo.

Sospecho que la obligación de uso es más bien una historia de "si de todas formas hay un intercambio pendiente" y me cuesta imaginar que se pueda imponer de otra manera.

Todavía dudo sobre qué opino acerca de las redes de calefacción a distancia y de cercanía. Una vez vimos un nuevo barrio donde el promotor instalaba centralmente una central de cogeneración y allí se obtenía también la calefacción (creo que se debe obtener) (y hasta puede que se convierta en copropietario). Creo que durante los primeros 10 (o 15?) años aproximadamente se fijaba también el precio que eso costaba, y creo que el promotor se encargaba también de un contrato de mantenimiento. En principio, eso no me parecía erróneo para la alta densidad de población que había allí, pero el precio mensual calculado me pareció bastante alto y la perspectiva de discutir con unas 50 personas más sobre cómo seguir, me parecía más bien desalentadora.

¿Cómo era eso de la nueva tasa de propiedad neutra en cuanto a ingresos? Se tranquilizó y minimizó el asunto. Apenas alguien debería pagar más que antes. ¿Cómo es la realidad? Todo se vuelve más caro para todos. De la neutralidad en cuanto a ingresos, de repente nadie quiere saber nada. No se preocupen, las empresas municipales de servicios y los generadores municipales de calor buscarán suficientes "clientes" para cubrir sus costos y ganar dinero con ello. La base legal para ello ya ha sido creada.