Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Hoy hemos buscado OSB de 18 mm (por teléfono) para el desván. Había de todo, desde 9,88 € hasta 20 € + IVA (67 cm de ancho con ranura y lengüeta).

Mejor toma tablones machihembrados. Son permeables al vapor y también se ven más bonitos. Ese poco más de tornillos...

¿Quién puede permitirse construir con los precios astronómicos actuales y los intereses elevados? Todos los que tienen un préstamo y un contrato de construcción firmado están cubiertos (excepto por el compromiso de precio de construcción de 12 meses y la desagradable sorpresa después). ¿Pero los que vienen ahora? Con un aumento actual de cerca del 1,2 % en los intereses de deuda sobre un préstamo de 500 mil euros, son 500 euros más al mes (o 6000 euros al año) en intereses.

Supongo que los que heredan.
Si tienes cash en el bolsillo, la vida es bastante buena...

Creo que los mayores problemas aún están por venir desde el lado de los tipos de interés. La señora Lagarde, contrariamente a la opinión inicial, sí combatirá la inflación y subirá los tipos. Actualmente está acelerando la retirada de la oferta monetaria. Personalmente no lo habría pensado... Actualmente, las tasas fijas a 10 años están alrededor de 1,4-1,50 por ciento. Creo que en verano/otoño estarán más bien en 1,8-2,00. Eso afectará a muchos constructores privados. Por otro lado, en el sector industrial se sigue construyendo sin parar. Y los refugiados ucranianos tampoco quieren quedarse eternamente en gimnasios. Se necesitarán cientos de miles de viviendas.....

Actualmente, las tasas fijas a 10 años están alrededor de 1,4-1,50 por ciento. Pienso que en verano/otoño estarán más bien entre 1,8-2,00. Eso afectará nuevamente a muchos propietarios privados.

Actualmente más bien 1,60 - 1,85% con una permanencia del interés de 10 años, 15 años alrededor del 2,0% y en 20 años se mueve cada vez más alrededor del 2,2%. Los incrementos de las tasas de interés aún están por llegar y si la presión sigue aumentando, pronto veremos un 3 delante de la coma para préstamos a largo plazo. En sumas de 500 mil a 750 mil euros, eso significa inicialmente de 15 mil a 22,5 mil euros solo en intereses por año. Salud. Sin contar que los costos de vida están aumentando... Tengo curiosidad por saber en qué nivel estaremos quejándonos dentro de 12 meses.

Mejor usa tablones machihembrados. Son permeables al vapor y además se ven más elegantes. Un poco más de tornillos...

El ático solo debe ser un espacio de almacenamiento. No hay ninguna ventana y todavía no hay escalera hacia arriba... así que el aspecto no importa en absoluto.
Para el ático en la extensión tomaré el consejo en cuenta.

De lo contrario, estamos realmente contentos de haber encontrado una casita. Este tema definitivamente lo habríamos dado por terminado. Los costos adicionales elevados ya son bastante "una molestia", pero todavía manejables. La electricidad y el gas nos cuestan ahora 330 € al mes para 105 m²...

Habría preferido vivir en épocas menos interesantes,...

Me habría gustado vivir en tiempos menos interesantes,...

hm..... Hoy son los buenos viejos tiempos a los que mañana echaremos de menos....