Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

basti_r

20.04.2022 18:48:30
  • #1

Gracias por tu valoración.
¿Puedes dar una cifra aproximada para "poco capital propio"? ¿Qué sería entonces "más que poco"?
 

TmMike_2

20.04.2022 19:10:29
  • #2
Los precios de producción de los productos industriales fueron en marzo de 2022 un 30,9 % más altos que en marzo de 2021. Según informa la Oficina Federal de Estadística (Destatis), este fue el mayor aumento con respecto al mismo mes del año anterior desde el inicio de la recopilación de datos en 1949. En febrero de 2022, la tasa de variación fue del +25,9 % y en enero del +25,0 %. Con respecto al mes anterior, febrero, los precios de producción industriales aumentaron en marzo de 2022 un 4,9 %. Los datos actuales ya reflejan los primeros efectos de la guerra en Ucrania.
 

Benutzer200

20.04.2022 19:26:18
  • #3

Todo por debajo del 20% + costos adicionales (notario, etc.) se considera poco.
 

Ysop***

20.04.2022 20:46:32
  • #4
Leí hoy en algún lugar que el interés actual aumenta significativamente para más del 80% del [Beleihungsauslauf]. Más notable que, por ejemplo, entre el 60 y el 80%.

Una financiación del 100% es por lo tanto cara, pero, por supuesto, se compra un poco de seguridad en tiempos absolutamente inseguros y posiblemente se evita una refinanciación igualmente cara.
 

thesit27

21.04.2022 08:42:17
  • #5
Puuuh los intereses cada vez son peores...
Ejemplo de cálculo: inmueble existente cuesta 550.000€ + costos adicionales 55.000€ (aprox. 10%). Capital propio aprox. 100.000€
Necesidad de financiamiento a 20 años con 500.000€ (interés 2,7% + amortización 2,5%) = 2166€!!!! Esto está calculado sin cocina nueva + posibles pequeñas renovaciones... y después de 20 años aún queda una deuda considerable.
¿Quién puede permitírselo todavía?

 

Bauenaberwie

21.04.2022 09:09:32
  • #6

Pronto nadie más…..Los precios tendrán que bajar tarde o temprano. La mayoría ahora no puede permitirse una casa y quien tiene dinero no quiere una casa adosada…
 

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