Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Si China dominará todo depende principalmente del liderazgo.

China no domina por innovación, sino por esfuerzo.

El auge económico actual no puede continuar así para siempre. No se debe olvidar que el país tiene una proporción muy alta de personas en edad laboral. No solo se trabaja mucho más de 40 horas a la semana, sino que también hay pocas personas mayores o jóvenes que necesiten cuidados. Incluso si se puede evitar un envejecimiento como el de Japón, la tasa de personas en edad laboral disminuirá en el futuro. Solo eso ya frenará mucho.

Algo sobre la situación actual aquí en el lugar. En el almacén popular hay ahora la tentadora situación de comprar una casa unifamiliar y una casa adosada en ampliación en estado de obra gruesa. La casa unifamiliar con 160m2 por solo 500.000€ y las casas adosadas con 135m2 por solo 400.000€. Por ese precio solo faltan azulejos y objetos sanitarios, alféizares interiores, puertas interiores, revestimiento de escaleras y barandilla, todos los trabajos de pintura y colocación de suelos, áreas exteriores, el tratamiento previo y posterior de los techos de madera y las superficies de paredes y suelos (trabajos de enlucido). Y según las fotos, eso está expresado amablemente. Porque adentro no ha pasado nada después de la obra gruesa (todas las tuberías al descubierto, todas las paredes en un elegante look industrial gris (todavía se ven todos los ladrillos) e incluso afuera el mirador no está enlucido. Pero la bomba de calor aire-agua ya está instalada. Eso seguramente lo salvará y hará que las casas se vendan rápido. Porque tampoco hay comisión de agente inmobiliario. —Ironía off—. Eso es bastante amargo y muestra lo rápido que cambia la situación. Espero que nadie compre estas casas y se arruine económicamente. Eso terminaría en un desastre. Sin embargo, el promotor ahora tiene realmente problemas (o mejor dicho, principalmente sus acreedores).

Para el precio solo faltan
azulejos y sanitarios, alféizares interiores, puertas interiores, revestimiento de escaleras y pasamanos, todos los trabajos de pintura y revestimiento de suelos, exteriores, el tratamiento previo y posterior de los techos de madera y las superficies de paredes y suelos (trabajos de enlucido).

Inofensivo para profesionales o familias talentosas.

Hagamos cuentas

Puertas 3000 euros del bricolaje, instalación propia.
Azulejos por cuenta propia del bricolaje por 5000-8000 euros, definitivamente factible aunque sea más costoso.
Planta alta con laminado 2000 euros

Soleado para la casa 8000-12000 euros

Enlucido por un profesional de Rumania con material por 15000 euros. Lo vi el año pasado en agosto para 300m2 de espacio habitable en casa de amigos.

Inodoro, grifería y lavabo los hay en Bad 24 e Ikea por 1000-2000 euros

Quien pueda hacer eso por dentro, tampoco tiene problemas con la zona exterior.

Entonces se está aproximadamente en 50000 euros de trabajo propio para una casa en una ubicación popular.

Con agente y costes adicionales de compra se mueve uno entre 600000-650000€ con terreno, etc.

Todo factible.

Quizás algunas partidas sean más baratas y otras más caras, pero si la zona es buena, ¿por qué no?

Un poco sobre la situación actual aquí en el lugar. En el popular almacén hay ahora la tentadora situación de comprar una casa unifamiliar y un dúplex en estado de ampliación de obra gruesa. La casa unifamiliar de 160m2 por solo 500.000€ y los dúplex de 135m2 por solo 400.000€. Por ese precio, solo faltan aún

Todavía está bien.;)
Hace poco más de un año, en la zona estaba el estado de obra gruesa de un bungalow por 520k. Pero ya llevaba unos 3 años así. Techo puesto, ventanas instaladas, sin instalaciones básicas, ni nada por el estilo.
En una zona donde hay terrenos por ~100k.

Lo considero una oferta justa dependiendo de la zona. En el caso de los 135m2 son 2962€/m2 y ya está incluido el terreno. ¿Qué tamaño tienen los terrenos y cuál es el BRW? Y supongo que aún se puede negociar. Es una gran oportunidad para todos los que quieren algo nuevo, pero no tienen 2 años de tiempo de espera ni todas las incertidumbres actuales.

El BRW está en 95€ y en media hora se llega a la capital del estado en coche. Así que no está mal ubicado, PERO yo tendría dudas con un proyecto así (con varias casas adosadas dobles) y una calle en una zona residencial, sobre si el promotor al menos construirá la calle hacia las casas. O no sea que compres tu casa adosada doble y la de al lado se quede en obra negra oxidándose. Para mí sería demasiado arriesgado, pero está claro que para algunos puede ser una opción.