Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

La compensación por inflación conduce a aún más inflación. Eso no es nada deseable, ni siquiera desde la perspectiva del trabajador.

Los años dorados simplemente pasaron.
La política debe ocuparse de los trabajadores con bajos salarios, para quienes esto se vuelve existencial. Todos los demás se quejarán (antes era mejor), pero lo soportarán.
Las tonterías populistas como los descuentos temporales en la gasolina deben acabar.

El BCE ha dejado hoy clara la dirección.
Se deberían comprar bonos de Italia y compañía, vender los alemanes.

Por lo tanto, las tasas de interés subirán aquí – alguien tiene que pagarlo al final.

Hoy a las 14h hice de jardinero-paisajista y 'gané' mis 1000 € – o ahorré, como se quiera ver.

PD: tierra vegetal tamizada desde la cantera a 8,90 € por tonelada.
Recogí 60 t con volquete, pero las 3 h deberían calcularse además con 150 € extra.

Así que si la tierra vegetal entregada cuesta entre 17 y 19 €, eso es lo normal. (material + costos de transporte + salario + margen, dependiendo de la distancia)
En la 'cantera' por supuesto se paga en efectivo neto.

Pero la grava para suelo ha subido un 20 % (22,50 en lugar de 18 por tonelada).

Un contrato de ahorro para vivienda tendrá una suma de ahorro para vivienda, 70:30, 60:40 o 50:50 (préstamo : saldo) y entonces la carga mensual sobre el resto del préstamo debería disminuir con el contrato de ahorro para vivienda. Se puede controlar bien el ingreso hasta alcanzar el derecho a la asignación. Hay que gustar de los contratos de ahorro para vivienda, pero son una opción.

¿Dónde hay actualmente el mejor contrato de ahorro para vivienda?

Mi esposa todavía tiene un contrato de ahorro para vivienda inactivo, creo que ahora lo activaremos.
No quiero concederle a la LBS los 750€ de comisión.
(Aún más considerando que mi esposa, hace 5 años, se dejó convencer mucho; honestamente descuidé intervenir.)

Sí, sí, el banco ha ganado de nuevo.
3100€+amortización extraordinaria, sí, claro. :D

Nope. La amortización extraordinaria ya está incluida. Pero aquí en realidad se trata de los costos de construcción ;)

Nope. El pago anticipado ya está incluido. Pero aquí realmente se trata de los costos de construcción ;)

Pregunto de manera abierta e hipotética:
¿Quién puede permitirse una construcción nueva con un interés del 5%?
En el sur de Baviera, donde el terreno ya cuesta 350.000, probablemente se ponga tan difícil como en SA, los costos de construcción siguen siendo los mismos.
¿Se agravará entonces el mercado de alquiler debido a las paralizaciones de proyectos de desarrolladores y la construcción privada de viviendas unifamiliares?

No. Aquí hay que construir de nuevo con trabajo propio, tal como lo hicieron nuestros padres. Si solo quieres estar tumbado en la silla reclinable, no quieres mover un dedo y, además, prefieres ir de vacaciones mientras otros construyen la casa, probablemente en el futuro eso ya no funcionará.

Y sí es posible construir hoy en día de manera económica y buena si se planea un tiempo de construcción de 3 años y se aporta mucho trabajo propio. Mi villa de 192 metros cuadrados actualmente tiene un costo de 151 mil euros y ahora costará aproximadamente 100 mil más y un año de trabajo. Con [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], 30 cm de aislamiento, bomba de calor y persianas [Raffstores] en todas las ventanas.

No. Hay que construir con esfuerzo propio, tal como lo hicieron nuestros padres. Si solo quieres estar acostado en la silla de playa, no mover un dedo y mejor irte de vacaciones mientras otros construyen la casa, probablemente en el futuro no funcionará.

Y hoy en día también es posible construir barato y bien si planificas un tiempo de construcción de 3 años y aportas mucho trabajo propio. Mi villa de 192 metros cuadrados cuesta actualmente 151k euros y ahora costará unos 100k más y un año de trabajo. Con ventilación controlada para espacios habitables, 30 cm de aislamiento, bomba de calor y persianas venecianas en todas las ventanas.

Pero eso significa que tú o bien:
a) tienes el efectivo y no un trabajo que implique al menos 50 horas a la semana.
b) tienes familiares / amigos que son artesanos y también tienen tiempo.
c) consigues un terreno que no cueste tanto como la casa construida por ti mismo.
d) puedes permitirte intereses de más del 3% y además desde el mes 13 cargos por disponibilidad del 3% anual.

Como ves, muchas condiciones. Suena bien, pero rara vez será posible llevarlo a cabo.