¿Cómo consideran los intereses desde la compra del terreno hasta la mudanza?

Eso solo es cierto hasta cierto punto, ¿verdad? Sobre el dinero ya dispuesto se aplican los intereses normales del préstamo, ¿o lo he entendido mal hasta ahora? Por supuesto no desde el principio, pero sí para cada euro dispuesto.

Eso es cierto, sí.

No se puede estimar una cifra aquí. Depende del monto del préstamo y del tipo de construcción o del llamado de pagos.
Lo ideal es que ya conozcas el monto de tu préstamo y tengas un plan de pagos de un contratista general/contratista principal. Entonces es fácil calcularlo.
De lo contrario, tienes que hacer suposiciones de cuándo se dispondrá cuánto dinero y redondear un poco por seguridad.

1,5 años... habría que cuestionar exactamente a qué intervalo se refiere esta cifra. Nosotros necesitaremos aproximadamente 14-15 meses desde la fecha de compra del terreno hasta la ocupación. Pero con construcción con arquitecto, es decir, sin ninguna garantía de tiempo de construcción y con varios meses de retraso en la fase de permisos.

¿No entiendes la pregunta? Los intereses los pagas del ingreso corriente, así como la devolución, cuando comienza. ¿¡Cómo podría ser de otra manera?!?

La diferencia es la doble carga mientras aún se vive en el antiguo inmueble o se está alquilando. Planificar un presupuesto para los intereses durante el tiempo de construcción no es una mala idea. Sin duda, es una cantidad de cuatro cifras.

No entiendo la pregunta. Los intereses los pagas con los ingresos corrientes, así como la amortización, cuando esta comienza. ¿Cómo podría ser de otra manera?

Estoy totalmente de acuerdo contigo. En 3,5 meses empezamos a pagar los intereses de disponibilidad. Se estima que para entonces se habrá utilizado el 50% del crédito. Simplemente no se podía prever, ya que queríamos empezar a construir en primavera. Así que comenzaremos hasta la próxima semana. No se puede calcular y por eso inflar el crédito no tiene sentido. Lo que puedes hacer es extender el período sin intereses de disponibilidad a 18 o 24 meses. Pero a cambio pagas un 0,1% o 0,2% más de interés sobre todo el plazo fijo. Si vale la pena, tienes que calcularlo tú mismo.

Estoy totalmente de acuerdo contigo. En 3,5 meses empezarán a aplicarse los intereses de disposición. Se estima que para entonces se habrá utilizado el 50% del crédito. Simplemente no se podía prever, ya que queríamos empezar a construir en primavera. Así que no comenzaremos hasta la próxima semana. No se puede calcular y por eso inflar el crédito tampoco tiene sentido.

¿Empiezas a construir ahora y ya has utilizado la mitad del crédito a pesar de una financiación del 80%?

No, habrá utilizado aproximadamente el 50% en 3,5 meses. Está bien para un inicio de obra próximo.