Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

no tengo idea de qué país eres, pero tal como describes el tema de los inmuebles, en DE simplemente no es así

Nosotros nos mudamos desde Rumanía y en mi círculo familiar, casi todos tienen al menos una propiedad adicional. Si has conseguido una, la segunda no está lejos.

Y aquellos que tienen varias propiedades, por lo general están tan acaudalados que seguro no tendrán presión de venta, pase lo que pase.

Este es un prejuicio común, que quizás se aplica a personas que mantienen residencias adicionales en el campo/ apartamentos en la ciudad/ casas de vacaciones para uso propio. Hay una cantidad considerablemente mayor de arrendadores privados en Alemania. Una gran parte de ellos, a su vez, incluyen los ingresos por alquiler en un plan de financiación para la propiedad. Si los precios colapsan, la estructura puede volverse rápidamente inestable.

Generación Herencia - como los alemanes participan poco en el mercado de capitales, probablemente será principalmente autos antiguos, antes caros, y casas / apartamentos antiguos los que se hereden.

Estoy interesado en ver si la "Generación Herencia" se dará tal como se espera o si las estancias en residencias de ancianos, etc., consumirán la mayor parte de la herencia potencial. Tampoco me atrevo a hacer una valoración en mi propia familia. Sin embargo, las casas/apartamentos estarán disponibles, independientemente de si los herederos o las cajas de cuidado recibirán los ingresos de la venta.

La mayoría de los herederos son típicamente mayores de 45 años y en realidad ya han pasado la fase en la que quieren construirse una casa por tener niños pequeños. ¿Quién hereda ya a principios de los 30?

Estoy interesado en saber si existirá la "Generación Herencia" tal como se espera o si las estancias en residencias de ancianos, etc., consumirán la mayor parte de la posible herencia.

Sí, este sector económico está creciendo enormemente. Una especie de redistribución en la que aquellos que no tienen nada que repartir en la vejez se quedan sin nada.

Tampoco me atrevo a hacer una valoración en mi familia.

Les he dicho a los chicos que no esperen heredar nada. Actualmente está bien financieramente, pero quién sabe qué tonterías volveré a hacer; recientemente despertó mi interés por la vela…

¿Quién hereda ya a principios de los 30?

Para eso existe el modelo de optimización fiscal de la donación mediante generosos límites exentos.

Lo que actualmente aquí sube más que los costos de la casa son los precios de la tierra. En Gleschendorf, distrito de OH, quien lo busque en Google verá que no es un lugar de baño, sino un pueblo agrícola en el interior de la costa de Scharbeutz y Timmendorf, ahora se pagan 600 € por metro cuadrado de terreno edificable. No se exige, sino que se paga. Fuente, las Lübecker Nachrichten de hoy. Directamente en los lugares de baño, como aquí con nosotros, se llega a los 1000 €. Casas adosadas ordinarias con 400 m² de terreno cerca del agua se venden por 1 millón. Conclusión, el mercado está loco, y así es siempre antes de que estalle.