Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿Lo entiendo bien, que, por ejemplo, en un edificio de apartamentos cuyos pisos en alquiler pertenecen a diferentes propietarios, no se pueden llevar a cabo medidas de renovación y ahorro energético tan fácilmente y, por lo tanto, no se pueden reducir los costes para inquilinos/propietarios, ya que respecto a las medidas primero debe obtenerse el consenso entre (¿casi?) todos los propietarios? Según mi comprensión, eso significaría que el "pequeño" arrendador individual está bastante en desventaja.

No

Para los ahorradores es bueno, ya que finalmente vuelven a recibir intereses por sus saldos. Durante años se explicó en los medios cómo el ahorrador alemán pierde miles de millones debido a la política de interés cero y cómo eso vuelve inútil su ahorro para la jubilación. (Información: eso fue sarcasmo/ironía)

Ayer me quedé sorprendido cuando vi que a partir de 2023 los propietarios deberán asumir en parte el impuesto al CO2 de sus inquilinos, según el nivel energético del inmueble.

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De nada sirve si la inflación se come nuevamente los intereses del "ahorrador" y al final resulta en un rendimiento negativo.
Sin embargo, "el ahorrador" está bastante acostumbrado a eso. Así lo quieren.

El interés nominal y el interés real a menudo se confunden.

Y en realidad no me lo puedo imaginar porque me parece un número muy, muy alto

Eso va a impactar brutalmente en los precios de los alquileres, ¿no?
A) se construirá menos b) más personas, menos vivienda c) quien construye tendrá que alquilar más caro debido a los mayores costes de financiación

¿Realmente es bueno para alguien?

c) no sucederá porque la política no quiere aumentar los alquileres, aunque se impongan obligaciones de renovación a los arrendadores
a) probablemente sucederá, actualmente los ingresos de los alquileres ya no cubren los costes de financiación
En consecuencia, experimentaremos b). Encontrar un piso solo es posible si conoces a alguien que conoce a alguien que se está mudando. Eso ya es así aquí hoy en día si quieres vivir medio decentemente y sin precios astronómicos.

... Ayer me caí de las nubes cuando vi que a partir de 2023 los propietarios deben asumir parte del impuesto al CO2 de sus inquilinos, dependiendo del nivel energético del inmueble.

Sin valorar: ¿Podría ser esto tal vez el resultado de una economía social de mercado (supuestamente nuestra)?

P.D. Alquilo todo incluido con una tarifa fija que cubre todos los costes adicionales y de energía, solo el internet (pero solo por razones legales) no está incluido.
1x edificio nuevo KfW40+, 2x "casa vieja". Lo que, por supuesto, es casi imposible y deja de ser divertido para los edificios antiguos con peor eficiencia energética, por eso pronto terminaré con la "casa vieja" (la venderé).

No,

la tasa nominal y la tasa real suelen confundirse.

Por esta razón, puse entre paréntesis "Sarkasmus/Ironie". Pensé que así quedaría clara mi intención...

Ahora también nos hemos convertido indirectamente en víctimas de las perspectivas económicas. El borrador del contrato notarial para nuestra compra ya estaba aquí, todas las preguntas resueltas y ahora los vendedores (querían vender para regresar con sus familias a otra zona de Alemania) todavía están echando atrás. La razón es que el hombre solo recibe rechazos en sus solicitudes. cada vez con el argumento de que la situación es tan incierta que en general no se están contratando y las empresas se están preparando para el trabajo a corto plazo. Nuestra financiación ya estaba, por supuesto, cerrada... Veremos si ahora podemos utilizarla para otra casa o cuánto nos costará cancelarla.