Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Se podría decir también: Ahora ya no importa :p

Bromas aparte, Pinki escribió "brauchen".
¿Necesitas entonces 5 - 7 habitaciones?

Entiendo tu broma... desde comienzos de año estamos jubilados y sin la rueda de hámster seguro que puedo llegar a los 80. Antes teníamos 220 m², entonces nuestros hijos aún vivían en casa. Luego vendimos esa casa a una familia con niños. En 2010 construimos un bungalow de 85 m² y ahora en 2022 hemos hecho construir uno nuevo de 90 m². No necesitamos más. Pero yo tampoco necesito un apartamento.

Estoy ansioso por la factura de la electricidad de la obra, que probablemente será bastante baja. Compartiré cifras exactas tan pronto como tenga la factura. En cuanto al jacuzzi, espero que después de la schnitzel con cervecita no se desborde ni se desplace toda el agua. ;-)

¿Tienes ya una cifra aproximada de cuántos kWh han consumido hasta ahora? El tema de la electricidad de la obra es prácticamente el único punto que no pudimos “captar” y por eso hemos hecho provisiones generosas para ello. En Internet he leído desde 300 kWh hasta 13.000 kWh para una casa unifamiliar comparable. Aunque esos valores extremos rara vez son representativos.

Por cierto, la piscina no sufrió daños, lo que no se puede decir de mi hígado :-D

A principios de 2022 contratado en la Sparkasse al 1,1 % a 20 años.
Actualmente más de 1000 € de cuota adicional, eso no sería posible

Si hago el cálculo, el aumento para un préstamo de 500.000 € y un plazo de 20 años, desde un tipo fijo del 1,1 % hasta el 3,4 % habitual ahora, es de +/- 550 € de costos adicionales por mes.
Para tener 1000 euros de costos adicionales, el importe del crédito ya tendría que acercarse a los 900.000 €.

Para el típico consumidor medio con un préstamo de medio millón, 550 € más al mes tampoco es moco de pavo. Pero quien no puede permitirse construir ahora por esto, ya no podía permitírselo antes.

Primer post, en sentido: Vuestra pobreza me repugna.
Debe ser el calor.
Y tonterías además.

Para el consumidor promedio con un crédito de medio millón, 550 € de costos adicionales por mes tampoco son una bagatela. Pero quien por eso ya no puede permitirse construir, es que antes tampoco podía permitírselo.

Se ha vuelto mucho más difícil el deseo de tener casa propia. A principios y mediados de los noventa, los intereses de construcción estaban entre el 5% y el 8%, claro que con costos de construcción mucho más bajos. Pero incluso entonces el tema de la propiedad de vivienda y, por lo tanto, la seguridad para la vejez, lamentablemente no estaba hecho para todas las familias. Cuando suben los costos de construcción y los intereses, para algunos no hay camino hacia la casa. Algunos otros deberían intentar el camino hacia la vivienda propia de todos modos. Pero eso también significa renunciar al tamaño y a algo de confort.

El primer post resume de manera general una de las opiniones que ya se ha expresado varias veces en las últimas 617 páginas. Si se vuelve más caro, tengo que ahorrar en algún lado o dejarlo estar. El tiempo en que todos instalaban enormes fachadas de ventanas y consideraban cualquier tecnología como un lujo ya pasó para algunos o muchos.
Además, a menos que en caso necesario vendas tu casa sin dolor, hay que crear alguna reserva. Planificar un niño no previsto con discapacidad o padres que de repente requieren cuidados en un cálculo diseñado para 100,- € funciona más bien limitado.
En mi caso también tengo un préstamo de 510.000 € a 20 años. Estoy lejos de que la pobreza me moleste. Pero con gusto dejo que alguien me explique otra vez mis tonterías.