Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

O es hay que reducir las exigencias nuevamente. También se puede vivir bien con 1 o 2 niños sin ventilación controlada del aire interior y KNX en 110 m². O incluso con 80 a 90 y una reserva de ampliación en el ático.
Quizás hay que aportar un poco más de trabajo propio.

Aquí también hay muchas más ofertas. Pero los precios siguen siendo altos para las condiciones locales, sobre todo porque la mayoría realmente necesita una gran renovación.
También creo que se debe a que los compradores locales casi no pueden competir ahora. Aquí simplemente no se gana tan bien.
Justo hoy leí una oferta... Casa para dos familias, 185 m². Alquilada por 637 € de renta básica... Precio de compra 189000 €. Suena barato al principio, pero no quiero saber cuánto habrá que invertir aún.

Aunque estoy de acuerdo contigo en el tono general, hoy en día construir una casa sin ventilación con recuperación de calor es un completo disparate. Incluso una EH70 tiene una envolvente del edificio excelente y luego abrimos las ventanas y dejamos escapar el calor valioso. Por no hablar de que la mayoría de la gente no ventila lo suficiente de todos modos.
La reducción de metros cuadrados tampoco aporta mucho en una casa de 1,5 o 2 plantas. De todas formas tienes los recorridos, las escaleras, la sala técnica. No importa que tengas 130 o 110 m². Aproximadamente en unos 120 m² ya no veo una proporción razonable si se construye más pequeño.

PD: parece que construir barato sigue siendo demandado. Esta semana hablé con un vecino que está haciendo las excavaciones por su cuenta con una mini excavadora (!). Han pedido una Danwood. La solicitud de construcción fue en noviembre de 2021 en el consejo municipal, la fecha prevista para la instalación es entre la semana 7 y 9 de 2023...