Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

En la vida siempre hay 2 opciones.

Puedes construir caro.
Puedes construir barato.

Cada uno puede decidir por sí mismo.

A menudo hay incluso muchas más opciones: por ejemplo, 3.: No construir en absoluto

¿Tiene sentido hacerlo antes del invierno? Nuestro paisajista recomendó posponerlo hasta la primavera.

No tengo idea si eso aún crecerá. En realidad, todo debería estar terminado desde hace semanas. Pedimos el carport + la vegetación en abril/mayo. Pero lamentablemente todo se ha retrasado. Conseguir un paisajista (para la cimentación) aquí es casi imposible. Luego, sus empleados estuvieron enfermos (probablemente Covid).
Ahora solo quiero que se termine. Más aún porque tenemos un precio fijo para el carport + la vegetación. La vigencia del precio termina el 31 de diciembre. No sea que la empresa haga reclamaciones adicionales solo porque falta la vegetación. En este momento hay que esperar cualquier cosa con los precios.

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¿Puede alguien decir o ha calculado alguna vez cuánto cuestan realmente los materiales para una casa unifamiliar normal? Si se compra de manera normal en un distribuidor de materiales de construcción con algún descuento por negociación y posiblemente se aprovechan algunas ofertas.

En términos generales, yo diría unos 80,000 euros.

Aquí actualmente alrededor de 150,000 € para un bungalow de 156 m² de superficie habitable y dos garajes.

Comprado en el distribuidor de materiales de construcción y, por supuesto, también a veces en la tienda de bricolaje o en línea.

No tengo idea si eso todavía crece. En realidad, todo debería estar terminado desde hace semanas. Pedimos el carport + la vegetación en abril/mayo. Pero desafortunadamente, todo se ha retrasado. Conseguir un paisajista (para los cimientos) es casi imposible aquí. Luego, sus empleados estuvieron enfermos (probablemente Covid). Ahora solo quiero que termine. Más aún porque tenemos un precio fijo para el carport + la vegetación. La fijación del precio vence el 31/12. No sea que la empresa pida más dinero solo porque falta la vegetación. En este momento hay que contar con cualquier cosa con los precios.

Me suena familiar. Nuestro carport también debería estar listo en mayo/junio. A principios de octubre estuvo listo. Y entonces el jardiner (aunque es un trabajo separado) dijo que preferiría hacerlo en primavera. Pero yo también lo habría hecho si él hubiera aparecido. En el peor de los casos, la vegetación simplemente entrará en letargo invernal :D Así que ahora miro durante meses la triste Bauder Thermofol 15U – lo sobreviviré. Espero que todo salga bien para ustedes.

A petición especial, una breve aclaración sobre el tema de la estimación de costos y los respectivos aumentos elevados:
Nuestro arquitecto es de Austria.
Al presentar la oferta (3er trimestre de 2020) se partió de aproximadamente 2350€ (neto) por m2 de superficie residencial.
Según la estimación de costos a principios de noviembre de este año, se han incorporado alrededor de 30 proyectos de los últimos 10 meses con el mismo estándar (¡ligeramente superior!).
En este contexto, los puntos de materiales de construcción, madera maciza y hormigón han sido corregidos al alza de tal manera que se ha generado una diferencia de aproximadamente el 34% en el costo total neto.
No se puede hacer una previsión por parte de la oficina.
Por supuesto, Austria está aproximadamente un 6% por encima del nivel de costos laborales que Alemania, sin embargo, se puede suponer que en proporción también allí existe una situación similar.
Solo la filosofía de construcción aquí está un poco más orientada al proveedor local.

Cuando los cálculos de costos o nuestras ofertas regresen para la adjudicación, ¡volveré a informar!
Saludos