Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

El final del nuevo edificio

Como título está bien resumido en la FAZ, se puede buscar en Google.

Siempre suena superficial dicho así: "Los años de bonanza han terminado por ahora".

Bienaventurado aquel que tiene su casita o que ha logrado vender su propiedad hace unos meses.

Aquí alguien más solía mencionar con frecuencia el crédito KFW 124 como referencia para el aumento de las tasas de interés. Creo que acaba de reducirse de (si no me equivoco) 3,45% a 3,16%. Creo que es la primera vez en mucho tiempo que se ha bajado de forma tan notable. (Antes creo que semana a semana subía más o menos)

¿Todavía lo utiliza algún constructor privado? Mi banco principal todavía me ofrecería un plazo de 15 años por debajo del 3%. Pero bueno, quizá la financiación lo permita, ya que hasta ahora es menos del 50% de capital externo.

Quien construya hoy en día está realmente en apuros – quién hubiera pensado que eso podría ser un juego de palabras esquizofrénico. :-D

¿Todavía un particular constructor utiliza esto? Mi banco de confianza todavía me ofrecería 15 años por menos del 3%. Pero bueno, quizás la financiación también lo permita, ya que hasta ahora es < 50% de capital externo.

Quien construye hoy en día es realmente un pobre diablo - quién hubiera pensado que eso podría ser un juego de palabras esquizofrénico. :-D

En nuestra región, los intereses en los bancos con la S roja siguen subiendo. En el pueblo vecino, el certificado de ahorro a 10 años ya ofrece un 2,2 %, mientras que en nuestro pueblo es del 1,5 %. Ambas tasas de interés para depósitos se ajustaron al alza durante el fin de semana. Supongo que en estas instituciones los intereses de los préstamos también se incrementaron durante el fin de semana.

¿Todavía lo solicita algún constructor privado? Mi banco principal todavía me ofrecería 15 años por menos del 3%. Pero bueno, tal vez la financiación también lo permita, ya que hasta ahora hay < 50% de capital ajeno.

Con nosotros, la primera consulta previa (a fecha de anteayer) fue aproximadamente del 3,4% para 10 años, para 15 años creo que fue del 3,7-3,8%. Así que sí, con un 3,45% para 10 años no fue realmente atractivo, con la reciente bajada quizás vuelve a ser una opción (depende de si los bancos también bajan las condiciones o no). Pero nosotros tenemos un apalancamiento mucho mayor (~90%). Veremos. No le hemos prestado tanta atención todavía, fue más para establecer un marco con nuestros datos.

Con nosotros, la primera consulta previa (hasta antier) fue alrededor del 3,4% para 10 años, para 15 años creo que fue como 3,7-3,8%. Así que sí, con 3,45% para 10 años no fue realmente atractivo, con la reducción ahora quizás vuelva a ser una opción (depende de si también hay movimientos a la baja en los bancos o no). Pero nosotros tenemos un porcentaje de endeudamiento mucho más alto (~90%). Veremos. No exploramos mucho, fue primero marcar un marco con nuestros datos.

Eso debería corresponder aproximadamente al promedio que se percibe. Estamos considerando crear un colchón adicional de 50k para las próximas subidas de precios, por eso estamos nuevamente indagando en el panorama de prestamistas. Por suerte, en febrero de este año conseguimos un interés del 1,3% con 15 años de tasa fija. Ya no me arrepiento de no haber hecho 20, bueno. Hubiera, hubiera… :-)