Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Probablemente no daño por congelación, pero si planeas una construcción de pared monolítica, ese punto es una debilidad de la envolvente térmica. El asesor energético debe calcularlo, posiblemente se coloque un aislamiento delgado por el interior, etc., en resumen, trabajo (=dinero) pero es factible.

Según tu lógica, entonces lucharías con moho en cada marco de ventana y cada abertura ;)
Un perfil de ventana de 7 cámaras con un valor U de 0,8 es comparable a un corte en la pared de más de 30 cm con un grosor de pared monolítico de 42,5 cm.
Tuberías de ventilación, desagües, chimenea para estufa, enchufes exteriores... hay innumerables puentes térmicos.
Pero eso es normal en una casa, incluso en kfw40.
Generalmente, algo así se fija con "espuma de poliuretano", solo que nadie lo ve después.
La espuma de poliuretano es un buen aislante.

Normalmente algo así se fija de todos modos con "espuma de poliuretano", pero luego nadie lo ve.
La espuma de poliuretano es un buen aislante

Es cierto. Una vez visitamos una casa cuyos propietarios eran grandes fans de la espuma de poliuretano. Incluso llenaron de espuma el calentador de gas y agua.

No he dicho nada sobre moho, eso te lo estás inventando ahora mismo. Déjalo.

En la práctica, todo eso es una locura. Pero el ingeniero en el escritorio, que debe poner su firma, lo ve de otra manera.
Acabas de leer que un fontanero no quiere colocar nada en la pared exterior por riesgo de heladas. Así es la realidad.
Luego el estructurista grita porque le estarían vaciando la pared de carga...

Los precios de la energía y los materiales de construcción que aumentan rápidamente ponen a la industria de la construcción en estado de alerta: Solo en el segundo trimestre, los precios de edificios residenciales, de oficinas y comerciales aumentaron entre un 17,6 y un 19,4 por ciento en comparación con el año anterior, según datos de la Oficina Federal de Estadística.

Y según un estudio de la consultora Pricewaterhouse-Coopers (PwC), sobre el que fue el primero en informar el „Handelsblatt“, no se vislumbra todavía el fin de las subidas de precios. Así, los promotores deberán prepararse para precios en aumento durante al menos los próximos dos años. „Partimos de la base de que los precios de la construcción para inmuebles aumentarán más del 20 por ciento en los próximos dos años“, dice Harald Heim, socio y especialista en inmuebles de PwC.

Y en los últimos días varios clientes (inversores inmobiliarios/promotores/desarrolladores de proyectos) me han dicho que los GUs
a) ahora ofrecen universalmente precios fijos sin cláusulas de ajuste o precios en tiempo real (por ejemplo, para acero)
b) los precios ahora vuelven a bajar (aunque a un nivel elevado)
c) envían a los primeros empleados a trabajo a tiempo reducido, ya que aunque los libros de pedidos estaban llenos, muchos clientes han cancelado y se han resuelto pedidos
d) sugieren a mis clientes posponer proyectos a 2023, porque para entonces habrá de nuevo capacidad más que suficiente y, por lo tanto, precios atractivos (de lo contrario, los GUs van en la dirección de "enviamos a nuestro personal a trabajo a tiempo reducido")

Los GUs y los proyectos se refieren a iniciativas de aproximadamente € 20 millones, parcialmente comerciales (logística, oficinas) y parcialmente de promoción inmobiliaria (edificios residenciales en altura).

Actualmente todas las señales apuntan a una relajación en el terreno, pero eso no significa que volverán a darse precios de dumping.

Todos los indicios actuales apuntan a una relajación del mercado de terrenos. Pero eso no significa que volverán los precios de dumping.

Sí, porque aunque los precios de la energía seguirán siendo críticos, en mi opinión, con la demanda claramente y significativamente en descenso, existe un gran potencial para la reducción de precios. Los aumentos inducidos por la demanda en los últimos 5 años sin duda han contribuido bien al margen del sector; esas son las reservas a las que se acudirá cuando el mercado cambie. En última instancia, hay que adaptarse, posiblemente hacer concesiones y racionalizar de manera inteligente. Los materiales de construcción intensivos en energía probablemente ya no se obtendrán de forma local, sino que se importarán; la capacidad de transporte estará disponible el próximo año.