Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Todo lo que dé más rendimiento que tu tasa de interés es mejor. Con los bajos intereses en los préstamos para construcción, eso no es un gran arte.

Lo he calculado una vez.

En lugar de aportar cada año 6.000 € en amortización extraordinaria, ahorraremos 500 € al mes en un plan de ahorro en fondos ETF y, tras 10 años (= final del periodo fijo de interés), haremos una amortización extraordinaria en una sola suma. Con una rentabilidad media que creo es al menos del 3% anual (no lo recuerdo con exactitud), creo que esto me conviene más que la amortización extraordinaria anual regular.

Desde mi punto de vista, esos son solo los números desnudos de la rentabilidad. Lo que no has hecho con la rentabilidad del 3% (naturalmente aún descontando las comisiones) es la amortización extraordinaria.
Es como la eterna discusión de amortización extraordinaria vs. mayor amortización mensual. Mientras que quien se limita con una mayor amortización mensual definitivamente amortiza, el otro solo habla de la amortización extraordinaria en diciembre y luego coge esto y aquello y al final no hace la amortización extraordinaria o sólo hace mucho menos.

Pero que cada uno haga lo que quiera, solo quiero decir que lo que está amortizado, está amortizado y eso me da una muy buena sensación.

Todo lo que produzca un rendimiento mayor que tu tipo de interés es mejor. Con los bajos tipos de interés de los préstamos para construcción no es gran cosa.

Puede ser, pero quien sabe lo que se siente cuando un depósito de 30.000 € se convierte en 8.000 €, prefiere hacer su amortización extraordinaria.

Si no quieres, simplemente no quieres. Está bien. Ya hay una gran parte del patrimonio invertida en la [Immobilie] y cada mes aumenta más por la amortización. Para mí eso es demasiado concentrado.

Si no quieres, simplemente no quieres. Está bien. Ya hay una gran parte del patrimonio invertida en la propiedad y cada mes aumenta por la amortización. Eso para mí es demasiado bulto.

Solo quieres el bulto, pero cuando las cosas se ponen difíciles, no quieres compartirlo :p

Solo quieres el bulto, pero cuando las cosas se ponen difíciles, no quieres compartirlo :p

Sobre todo no puedo comer el bulto, para eso necesito liquidez en la vejez.

Y si la casa alguna vez pierde valor, puedes darle vueltas a los intereses todo lo que quieras, tu patrimonio sufrirá mucho. Todas las huevos en una canasta.
Desafortunadamente tampoco puedo venderlo por partes, como mucho volver a hipotecarlo. También es malo.

Tuve una conversación interesante con un ingeniero de VW. Él no podía entender por qué es una mala idea trabajar en VW, comprar una casa en Wolfsburg y acumular patrimonio especialmente en forma de acciones de VW.
Si alguna vez hay un problema ahí, será muy grave.

Cuando algo explota, explota de verdad.

Hasta que los grandes caen en un verdadero desequilibrio, pasa tiempo. Mucho antes de eso, ya no existen muchos pequeños. ¿Cuántos miles de millones han pagado recientemente en total desde la "caja chica"?