Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

No digas nada en contra de los inodoros negros. Ya tengo que defenderlos frente a mi madre.

También tenemos actualmente condiciones de escasez, de eso trata este hilo ;) En sí, no tengo nada en contra de que se creen los requisitos para la construcción en serie y, por ejemplo, se unifiquen las ordenanzas de edificación estatales y se reduzca la cantidad de normativas moderadamente sensatas en los planes de urbanismo. Pero en esos artículos la construcción en serie siempre suena como una tecnología milagrosa que solucionará todos nuestros problemas si tan solo se aplicara. Pero, por un lado, la construcción de casas prefabricadas ya existe desde hace tiempo y la realidad se ha apartado de la casa estándar hacia el pseudoúnico, como en los automóviles.

Pero también hemos pasado por años extremadamente prósperos. La arquitectura moderna de los años de entreguerras no fue solo una decisión estética porque la gente ya no quería ver estuco en las casas, sino por necesidad y escasez. La pseudoindividualidad puede sacrificarse fácilmente cuando tienes que elegir entre una casa o ninguna casa. Entonces no importa si el vestidor tiene una ventana al este.

La reducción de la burocracia siempre es bienvenida, pero aun así no se crea más espacio habitable. Una empresa constructora no se queda parada mientras se espera la aprobación. Los artesanos están ocupados continuamente, independientemente de si se construye en serie o no.

La construcción modular ha sido llevada muy lejos por Schwörerhaus, pero de alguna manera ya no se escucha nada al respecto. Schwörerhaus, por ejemplo, produce el baño como módulo terminado en la fábrica, que luego se coloca en posición con una grúa.
Incluso hay un hotel que fue construido de esta manera.

Lo mismo ocurre con la fachada, que se enyesa en la fábrica y en el lugar sólo se cierran las juntas. Pero mientras la pequeña empresa constructora local sea más barata, esto nunca se impondrá.

La construcción modular la ha llevado Schwörerhaus muy lejos, pero de alguna manera ya no se escucha nada al respecto. Schwörerhaus, por ejemplo, produce el baño como módulo completamente terminado en la fábrica, que luego se eleva a su posición con una grúa.
Incluso hay un hotel que se construyó así.

Igualmente la fachada que se enyesa en la fábrica y en el lugar solo se cierran las uniones. Pero mientras la pequeña empresa constructora de la esquina sea más barata, esto nunca se impondrá.

Hace cinco años consultamos con un gran constructor de la región para calcular un casa modular incluyendo los cimientos puntuales.

Nuestros pensamientos eran: la casa se construye en el pabellón del promotor y en el lugar (simplificando) solo se monta y podemos entrar a vivir pocos días después del montaje. Precio más barato, ya que solo hay cimientos puntuales, obra corta, construcción modular y ya construida 100 veces, por lo que las máquinas ya están preparadas.

En la consulta se nos informó que un módulo cuesta aproximadamente un 25 % más que una casa normal llave en mano. Ya en 2017 nos dieron un precio de 500 mil para 120 m2 sin terreno ni cimientos.

Schwörerhaus, por ejemplo, produce el baño como un módulo completamente terminado en la fábrica, que luego se eleva a su posición con una grúa.

Interesante. Es un concepto que conozco de Japón. Es decir, que los baños/áreas húmedas suelen ser una unidad fija que se instala en su totalidad. (No sé qué tan común es hoy en día, mi información ya es algo antigua). La última vez que busqué sobre esto (probablemente hace unos 2 años, cuando empezamos a informarnos más sobre casas) sus precios ya estaban bastante por debajo de lo que aquí se calcula para un baño. (Aunque, por supuesto, también tiene un rango amplio). Pero en Alemania no había encontrado algo así realmente, excepto en el sector hotelero, donde es común tener muchos baños idénticos.