Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Pero tú estás construyendo, déjame adivinar, ¿una casa unifamiliar de más de 200 m² solo para tu familia?

No, ¿en qué piensas? Voy a derribar una casa vieja y construir una nueva de 145 m² para 5 personas. El terreno ni siquiera hubiera dado para dos casas adosadas, y el plan de urbanismo mucho menos. Veo a un conocido mío como ejemplo, que está construyendo un edificio de apartamentos con 4 viviendas para aliviar la escasez de viviendas (eh, claro, quiero decir su crónica falta de dinero *g*).
No quiero en absoluto criticar a tus padres. Se lo merecen, de verdad. A mí me interesa más el aspecto filosófico: cómo debe ser nuestro concepto de construcción de viviendas para el futuro, cómo resolveremos la escasez de viviendas en las zonas metropolitanas, cómo manejaremos el tema climático, los espacios y recursos limitados, cómo reuniremos a las personas de nuevo, etc.
Pero ahora guardaré silencio sobre el tema, el hilo trata sobre costes de construcción...

¿Has oído hablar alguna vez de la escasez de viviendas? Probablemente afecte menos a las zonas rurales poco pobladas, también hay refugiados: "Se necesitan hasta 500.000 viviendas para refugiados ucranianos" (Schlafzimmer 15.03) + los cientos de miles que están en movimiento debido a la crisis alimentaria en África y Medio Oriente...
Es beneficioso: para el clima, para la comunidad (que se ha distanciado a causa del Corona), para la eficiencia (comprar o cocinar juntos ahorra tiempo y dinero, siempre se deberían alquilar 2 viviendas a parejas/familias amigas). La RDA demostró que la cohesión puede vivirse/practicarse en un edificio de viviendas múltiples. Eso le haría bien a la sociedad alemana, súper individualista y también egoísta.

Para la Tierra, para uno mismo como personas responsables, ilustradas (¡educación climática!).

Entonces, derriba tu casa unifamiliar de 140 m² con sótano en la región de Stuttgart y dona el espacio para un edificio de viviendas múltiples... Allí las viviendas son urgentemente necesarias.

Como ofreces generosamente tu terreno, seguro que podrás exigir también que se cubra el techo de verde y que se izque una bandera que diga "Casa unifamiliar - no gracias".

Ustedes hablan todo el tiempo sobre el desperdicio de superficies selladas para casas unifamiliares.
Creo que el objetivo eran 400,000 viviendas al año.

Estoy interesado en saber cuántas viviendas se construirán en el futuro.
Por un lado, los requisitos se incrementan sucesivamente, y al mismo tiempo los artesanos y los materiales son escasos y costosos.
Paralelamente, siempre hay nuevas ideas sobre el tope al precio de alquiler y las cargas a costa de los arrendadores.
Estos problemas se multiplican en conjunto con los ya aumentados de manera masiva intereses, convirtiéndose en problemas serios en la construcción de viviendas como objetos de inversión.
Independientemente de si es una casa unifamiliar o un edificio de viviendas.
Independientemente de si es inversión privada o una inversión de capital, por ejemplo, en un seguro de pensión.

Si el Estado interviene aún más, por ejemplo, mediante subvenciones, esto probablemente sólo trasladará los problemas al futuro.

En todo caso, estoy curioso por los próximos años.

La idea de quedarse en la propia casa hasta la muerte en edad avanzada me parece algo ingenua. Creo que se necesitarían muchas, muchas más ofertas atractivas y variadas para formas de vida adaptadas a personas mayores. Lo conozco así desde Estados Unidos también por mi familia. Se cambia de residencia mucho más fácilmente cuando la casa ya no es adecuada para vivir. Mis tías abuelas se mudaron a principios de los 70 años. Pero aquí falta tanto la infraestructura como la cultura de ver la vejez como una nueva etapa de la vida que se planifica y diseña activamente, en lugar de fingir que uno no envejece. A veces realmente tengo miedo de envejecer en Alemania. Conozco demasiados casos donde quedarse en la propia propiedad no es beneficioso para la salud ni para el contacto social. Especialmente cuando muere una pareja. Y uno ya no puede conducir, pero no hay alternativa al coche. Me gustaría que hubiera mucho más compromiso político y social en esta dirección.

Me parece una idea algo ingenua quedarse hasta la muerte en la vejez en la propia casa. Creo que harían falta muchos más y mucho más atractivos y variados ofertas para formas de vivienda adaptadas a personas mayores. Lo conozco así también de mis parientes en los EE. UU. Se muda uno mucho más fácilmente cuando la casa ya no es adecuada para vivir. Mis tías abuelas se mudaron a principios de los 70. Pero aquí faltan tanto la infraestructura como la cultura de ver la vejez como una nueva etapa de la vida que se planifica y diseña activamente, en vez de fingir que no se envejece. A veces realmente temo envejecer en Alemania. Conozco demasiados casos donde quedarse en la propia propiedad no es beneficioso para la salud ni para el contacto social. Especialmente cuando muere la pareja. Y uno ya no puede conducir pero no hay alternativa al coche. Desearía mucho más compromiso político y social en esta dirección.

En mi urbanización hay tres jubilados que conscientemente construyeron de nuevo a los 65 años. Bungalow de 100-120 m2, 3 habitaciones, baño de invitados. listo. Algunos incluso añadieron una habitación extra para su futura cuidadora privada de Europa del Este. Enfoque correcto. Más tarde yo tampoco quiero subir escaleras y los ascensores son raros en una casa unifamiliar. Gracias al boom inmobiliario esto fue en parte un juego de suma cero: vender la casa vieja y construir una nueva más pequeña.

Me pude cumplir mi sueño de tener una casa muy tarde y con ella finalmente no tener a gente tonta pisándome la cabeza. Seguramente dentro de 20 años no me mudaré de aquí solo para que luego me vuelvan a pisar la cabeza gente tonta.